Решение от 19.04.2023 по делу № 02-2344/2023 от 23.01.2023

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года                                                                                      адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2344/2023 по иску ... ... ... к ... ... ... о возмещении ущерба от залива,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ... ... ... обратилась в суд с требованиями  к ... ... ... о возмещении ущерба от залива.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ... ... ..., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о регистрации права №... от 29.12.2003.

21 августа 2022 г., истец обнаружила следствия залива своей квартиры горячей водой, о чём инженер, мастер и техник ГБУ ≪адрес Новогиреево≫ в присутствии истца составил акт технического обследования квартиры от 31.08.2022г.

При осмотре квартиры на момент обследования зафиксированы следы повреждения в кухне, жилой комнате и коридоре. На кухне (13,3 кв.м.) на потолке присутствуют желтые пятна, отслоение обоев, спустя непродолжительное время перестала работать светодиодная люстра; в комнате №1, (15.,3 кв.м.) - на потолке имеются желтые пятна, отслоение обоев, а в дальнейшем на стене под обоями появилась плесень, в прихожей (5.4 кв.м) и коридоре (7,55 кв.м.) следы водяных потеков, которые после высыхания так и остались, изменив цвет обоев. Причиной затопления является срыв крана ГВС при установке счетчиков воды в вышерасположенной квартире №90.

фио фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Для проведения оценки рыночной стоимости поврежденного имущества, а также восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу: адрес, я обратилась в общество с ограниченной ответственностью ≪...≫, согласно Заключению экспертов № 22-0119-3 от 18.10.2022г. размер ущерба (восстановительного ремонта помещения), полученного в результате повреждения помещения, расположенного по адресу: адрес, составила сумма

За подготовку данного отчета истец оплатила по договору возмездного оказание услуг № 22-0119-3 от 05 октября 2022 года сумма

Также истец понесла убытки ввиду приобретения  люстра на кухне, которая пришла в негодность, в размере сумма, что подтверждено товарным и кассовым чеком.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на юридические расходы в размере сумма, расходы  по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Истец  ... И.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик ... А.В. и его представитель, в судебное заседание явились, указали что не являются надлежащими ответчиками просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО «СТМ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика и его представителя изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ,  приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Положениями ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу требований ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный  имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим  вред.

В соответствии с положением ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положением ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ... ... ..., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о регистрации права №... от 29.12.2003.

21 августа 2022 г., истец обнаружила следствия залива своей квартиры горячей водой, о чём инженер, мастер и техник ГБУ ≪адрес Новогиреево≫ в присутствии истца составил акт технического обследования квартиры от 31.08.2022г.

При осмотре квартиры на момент обследования зафиксированы следы повреждения в кухне, жилой комнате и коридоре. На кухне (13,3 кв.м.) на потолке присутствуют желтые пятна, отслоение обоев, спустя непродолжительное время перестала работать светодиодная люстра; в комнате №1, (15.,3 кв.м.) - на потолке имеются желтые пятна, отслоение обоев, а в дальнейшем на стене под обоями появилась плесень, в прихожей (5.4 кв.м) и коридоре (7,55 кв.м.) следы водяных потеков, которые после высыхания так и остались, изменив цвет обоев. Причиной затопления является срыв крана ГВС при установке счетчиков воды в вышерасположенной квартире №90.

фио фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Для проведения оценки рыночной стоимости поврежденного имущества, а также восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу: адрес, я обратилась в общество с ограниченной ответственностью ≪...≫, согласно Заключению экспертов № 22-0119-3 от 18.10.2022г. размер ущерба (восстановительного ремонта помещения), полученного в результате повреждения помещения, расположенного по адресу: адрес, составила сумма

Суд принимает результаты оценки, поскольку доказательств неправомерности представленного расчета не представлено, эксперт имеет соответствующий стаж и опыт работы, экспертиза проведена в соответствии с действующими методиками, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, экспертиза согласуется с иными доказательствами представленными в материалы дела.

Рассматривая вопрос о возложении обязанности по возмещению имущественног вреда на ответчика ...  А.В., суд исходил из того, что в силу прямого указания закона ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ именно собственник несет бремя надлежащего содержания своего имущества, а потому обязанность по возмещению ущерба, причиненного в результате ненадлежащего содержания указанного имущества как ответчиком, так и третьими лицами возложена на собственника жилого помещения.

Доводы ... А.В. о том, что он является ненадлежащим истцом, поскольку причиной материального ущерба истца стал залив по некомпетентной работе третьего лица по монтажу счетчика, суд считает не состоятельным, поскольку именно ответчик не обеспечила содержание принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, допустив также к работам по замене приборов учета не компетентную организацию, оказавшей ему некачественные услуги, что привело к причинению ущерба имуществу истца.

При этом ответчик не лишен возможности предъявления требований к лицам, осуществившем, по его мнению, некачественное выполнение работ в его квартире.

Принимая во внимание, что во внесудебном порядке ущерб истцу не возмещен, ответчиком доказательств своей невиновности в нарушение положения ст.56 ГПК РФ не представлено, суд взыскивает с  ... А.В. в пользу истца сумму ущерба в размере сумма 

Кроме того в результате залива пострадала люстра истца, которая пришла в негодность, в размере сумма, что подтверждено товарным и кассовым чеком, данные убытки также подлежат взысканию с ответчика.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда не имеется, поскольку материалы дела не содержат доказательств причинения физических или нравственных страданий истцу в результате действий, бездействий ответчика.

Истцом при рассмотрении данного гражданского дела понесены расходы, которые подтверждаются квитанциями в виде оплаты экспертизы в размере сумма, государственная пошлина в размере сумма, расходы по составлению искового заявления в размере сумма

В соответствии с положением ст.94,98 ГПК РФ с ответчика,  подлежат взысканию указанные расходы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ... ... ░ ... ... ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ... ... ... ░ ░░░░░░ ... ... ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░