Решение от 09.12.2020 по делу № 33-6283/2020 от 16.10.2020

Дело № 33-6283/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 9 декабря 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего	Пучковой Л.В.,
судей	Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,
при секретаре	Минихановой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело № по апелляционным жалобам Сковродникова Н.А., Коптик Н.А., Свитковой Л.А., Мищенко Т.Д., Лазаревой Г.В., Цыба Г.М. на решение Волосовского районного суда Ленинградской области от 24 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения ответчика Блинова Н.П., представителя ответчиков Коптик Г.А., Свитковой Л.А., Мищенко Т.Д., Лазаревой Г.В., Цыба Г.М. - Белоусовой У.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

открытое акционерное общество «Ударник» (далее - ОАО «Ударник») обратилось в Волосовский районный суд Ленинградской области к Дак В.И., Ивановой Т.И., Блинову Г.П., Федосовой Г.В., Чернову М.М., Коптик Н.А., Сковородникову Н.А., Свитковой Л.А., Мищенко Т.Д., Лазаревой Г.В., Цыба Г.М. с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской, о признании отсутствующим права собственности Дак В.И., Ивановой Т.И., Блинову Г.П., Федосовой Г.В., Чернову М.М., Сковородникова Н.А., Свитковой Л.А., Мищенко Т.Д., Лазаревой Г.В., Цыба Г.М. на земельную долю, прекращении права общей долевой собственности на земельную долю; признании отсутствующим права собственности Коптик Н.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенный по <адрес>; погашении записей о регистрации права; истребовании из чужого незаконного владения Коптик Н.А. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенного по <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что ответчики внесли принадлежащие им земельные доли в уставный капитал АОЗТ «Ударник», в связи с чем, ответчики не могут являться собственниками земельных долей, и, как следствие, не имели права распоряжаться ими.

До принятия судом решения ОАО «Ударник» отказалось от иска к Чернову М.М.

Определением Волосовского районного суда Ленинградской области от 22 июня 2020 года производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель истца ОАО «Ударник» - Трушко К.И. поддержал исковые требования.

Ответчики Блинов Н.П., Коптик Н.А., Цыба Г.М., представитель ответчиков Коптик Г.А., Свитковой Л.А., Мищенко Т.Д., Лазаревой Г.В., Цыба Г.М. - Белоусова У.В., представитель ответчика Свитковой Л.А. - Александрова Т.А. возражали против удовлетворения исковых требований, заявили о применении срока исковой давности.

Иные лиц, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание суда первой инстанции не явились.

Решением Волосовского районного суда Ленинградской области от 24 августа 2020 года постановлено исковые требования ОАО «Ударник» удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Дак В.И. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 30.07.2007.

Признать право общей долевой собственности Ивановой Т.И. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 30.07.2007.

Признать право общей долевой собственности Блинова Н.П. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 21.07.2011.

Признать право общей долевой собственности Федосовой Г.В. на земельную долю в размере 466,88 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 19.09.2011.

Признать право общей долевой собственности Сковородникова Н.А. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 29.07.2013.

Признать право общей долевой собственности Свитковой Л.А. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 31.07.2013.

Признать право общей долевой собственности Мищенко Т.Д. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 03.09.2013.

Признать право общей долевой собственности Лазаревой Г.В. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 26.09.2013.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Цыба Г.М. на земельную долю в размере 233,44 бал/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации № от 26.12.2014.

Признать право собственности Коптик Н.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенный по <адрес>, отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права за № от 28.11.2019.

Истребовать из незаконного, чужого владения Коптик Н.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенный <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для погашения в Государственном кадастре недвижимости сведений об образовании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенного по <адрес>.

Признать право собственности Коптик Н.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенный по <адрес> отсутствующим и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права за № от 28.11.2019.

Истребовать из незаконного, чужого владения Коптик Н.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенный по <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для погашения в Государственном кадастре недвижимости сведений об образовании земельного участка с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенного по <адрес>.

В апелляционной жалобе Сковородников Н.А. просит решение Волосовского районного суда Ленинградской области от 24 августа 2020 года отменить по тем основаниям, что выводы суда первой инстанции о том, что Сковородников Н.А. внес свой земельный пай в уставный капитал АОЗТ Ударник», не соответствуют материалам дела.

Коптик Н.А., Свиткова JI.A., Мищенко Т.Д., Лазарева Г.В., Цыба Г.М. также не согласились с решением Волосовского районного суда Ленинградской области от 24 августа 2020 года, в апелляционной жалобе просят его отменить по тем основаниям, что суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о том, что ответчики внесли земельные паи в уставный капитал АОЗТ «Ударник», поскольку согласно пункту 10.1. Устава АОЗТ «Ударник» от 1992 года уставный капитал общества сформирован исключительно из имущественных паев учредителей, членов трудового коллектива в сумме 29 929 тыс. рублей, которые составляют 29,9 тыс. акций одинаковой номинальной стоимости. Номинальная стоимость одной акции составляет 1000 рублей.

При этом согласно пункту 10.3. Устава АОЗТ «Ударник» от 1992 года в имущественные паи входят здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности, ценные бумаги и денежные средства, объединенные на добровольной основе в капитал общества.

Таким образом, учредительные документы общества четко определяют порядок формирования уставного капитала, который исключает внесение в него земельных паев учредителей, трудового коллектива, следовательно, право собственности на данные земельные паи у общества не возникло.

Кроме того, полагают, что суд первой инстанции необоснованно не применил срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчиков Коптик Г.А., Свитковой Л.А., Мищенко Т.Д., Лазаревой Г.В., Цыба Г.М. - Белоусова У.В. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Ответчик Блинов Н.П. не возражал против удовлетворения апелляционных жалоб.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не направили своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановления главы администрации Волосовского района Ленинградской области от 18.03.1993 № в результате реорганизации совхоза «Ударник» создано АОЗТ «Ударник».

Решение о создании АОЗТ «Ударник» принято конференцией трудового коллектива совхоза «Ударник» (протокол № от 31.12.1992).

31.12.1992 членами трудового коллектива совхоза «Ударник» заключен договор о создании и деятельности АОЗТ «Ударник» (далее – договор).

Учредителем образуемого общества является трудовой коллектив в составе 743 человек.

Согласно п.4.1 договора для обеспечения деятельности общества за счет вкладов участников образуется уставный фонд (капитал) общества в размере 29 929 рублей.

Согласно Уставу АОЗТ «Ударник», утвержденному 31.12.1992, учредителями общества являются физические лица - члены трудового коллектива реорганизованного совхоза (п. 2 Устава).

Уставный капитал общества составил 29 929 рублей, разделенных на 29 929 акций, одинаковой номинальной стоимости, полностью распределенных среди учредителей.

Земельные угодья общества состоят из земельных паев учредителей и арендуемых земель (раздел 10 Устава).

Собственностью общества являются принадлежащие ему земельные ресурсы, переданные в уставном порядке средства производства, иные основные и оборотные средства, а также иные материальные ценности и финансовые ресурсы.

Постановлением главы администрации Волосовского района Ленинградской области № от 30.11.1993 (далее – постановление №) АОЗТ «Ударник» предоставлено в бесплатную коллективно-долевую собственность 3208 га земель.

В дальнейшем на основании указанного постановления АОЗТ «Ударник» 16.05.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю (серия №).

Сведения о названном земельном участке внесены в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В дальнейшем в соответствии с решением годового общего собрания акционеров от 04.11.2000, оформленным Протоколом № 2, АОЗТ «Ударник» реорганизовано в форме слияния в ОАО «Корпорация «Роска».

Все имущество АОЗТ «Ударник» вместе с имущественными правами и обязанностями передано вновь образованному юридическому лицу согласно передаточному акту от 04.11.2000.

Устав ОАО «Корпорация «Роска» зарегистрирован 14.03.2001 решением регистрационной палаты Санкт – Петербурга за №.

На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Корпорация «Роска» от 24.03.2003 (протокол № 1) акционерное общество реорганизовано путем выделения из него 5 юридических лиц, в том числе ОАО «Ударник».

ОАО «Ударник» зарегистрировано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Выборгскому району Санкт–Петербурга 31.03.2003 за основным государственным регистрационным номером №.

Согласно уточнениям к активам и пассивам ОАО «Ударник» по состоянию на 30.03.2003 по разделительному балансу, утвержденному собранием акционеров ОАО «Корпорация «Роска» от 24.03.2003 (протокол № 1), ОАО «Ударник» передаются земли сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозпроизводства, общей площадью 3 208 га, в том числе 3 208 га сельхозугодий, находящиеся по <адрес> и право коллективно-долевой собственности на них; а также иные земельные участки переданные (предоставленные) АОЗТ «Ударник» до реорганизации в форме слияния и права на них.

Таким образом, ОАО «Ударник» является правопреемником АОЗТ «Ударник».

В настоящее время целевое использование земель не изменено, земельный участок сельскохозяйственного назначения используется ОАО «Ударник» при осуществлении хозяйственной деятельности с использованием земельных долей акционеров.

Судом первой инстанции установлено, что документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Коптик Н.А. (230 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 16.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.11.2019 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенный по <адрес>, образован в счет выделения вышеуказанной земельной доли.

Право собственности ответчика Коптик Н.А. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости с записью о регистрации права за № от 28.11.2019.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Коптик Н.А. явилось свидетельство о праве на наследство по закону выполненное на бланке №, выданное 21.01.2013 нотариусом Волосовского нотариального округа Ленинградской области П., зарегистрированное в реестре за № после умершего 16.07.2012 Коптик Л.Н. (208 по списку учредительного договора).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.11.2019, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 475 кв. метров, расположенный по <адрес>, образован в счет выделения вышеуказанной земельной доли.

Право собственности ответчика Коптик Н.А. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости с записью о регистрации права за № от 28.11.2019.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Сковородникова Н.А. (433 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 22.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Свитковой Л.А. (464 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 22.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Мищенко Т.Д. (297 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 16.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Лазаревой Г.В. (258 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 22.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Цыба Г.М. (495 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 22.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 466,88 бал/га у Федосовой Г.В. (487 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 22.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Блинова Н.П. (56 по списку учредительного договора) явилось свидетельство на право собственности на землю от 08.09.1994 №, выданное Волосовским райкомземом Ленинградской области с регистрационной записью №.

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Дак В.И. явилось свидетельство о праве на наследство по закону дополнительное выполненное на бланке №, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа Ленинградской области Б. 22 мая 2007 года, зарегистрированное в реестре за № после умершего Дак А.И. (128 по списку учредительного договора).

Документами – основанием возникновения права долевой собственности, доля в праве 233,44 бал/га у Ивановой Т.И. явилось свидетельство о праве на наследство по закону дополнительное выполненное на бланке №, выданное нотариусом Волосовского нотариального округа Ленинградской области Пахомовой А.К. 22 мая 2007 года, зарегистрированное в реестре за № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Иванова И.К. (159 по списку учредительного договора).

Судом первой инстанции также установлено, что Коптик Н.А., Коптик Л.Н., Сковородников Н.А., Свиткова Л.А., Мищенко Т.Д., Лазарева Г.В., Цыба Г.М., Федосова Г.В., Блинов Н.П., Дак А.И. и Иванов И.К. распорядились своими земельным и имущественным паями, вложив их в уставный капитал АОЗТ «Ударник», что подтверждается списком лиц, указанных в приложении № 1 к Уставу АОЗТ «Ударник».

Таким образом, в результате своего волеизъявления, Коптик Н.А., Коптик Л.Н., Сковородников Н.А., Свиткова Л.А., Мищенко Т.Д., Лазарева Г.В., Цыба Г.М., Федосова Г.В., Блинов Н.П., Дак А.И. и Иванов И.К. утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими путем внесения в уставный капитал АОЗТ «Ударник».

С момента внесения земельных долей в уставный капитал АОЗТ «Ударник» общество стало их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредители его акционерами в соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Разрешая исковые требования ОАО «Ударник» о признании права собственности ответчиков на земельную долю отсутствующим, прекращении права долевой собственности на земельную долю и погашении записей о регистрации права, суд первой инстанции исследовав представленные доказательства, руководствуясь законом, подлежащим применению к спорным правоотношениям, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Ударник» в полном объеме.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда соглашается с выводом суда первой инстанции.

Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с указанным Положением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой форме собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п. 10 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Таким образом, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из предусмотренных законом способов и не предусматривало права на возможность выделения земельных долей (паев) в натуре.

Из материалов дела следует, что решение о создании АОЗТ «Ударник» принято конференцией трудового коллектива совхоза «Ударник» (протокол № 4 от 31.12.1992).

31.12.1992 членами трудового коллектива совхоза «Ударник» заключен договор о создании и деятельности АОЗТ «Ударник» (далее – договор).

Согласно п. 4.1 договора для обеспечения деятельности общества за счет вкладов участников образуется уставный фонд (капитал) общества в размере 29 929 рублей.

Согласно Уставу АОЗТ «Ударник», утвержденному 31.12.1992, уставный капитал общества составил 29 929 рублей, разделенных на 29 929 акций, одинаковой номинальной стоимости, полностью распределенных среди учредителей.

Земельные угодья общества состоят из земельных паев учредителей и арендуемых земель (раздел 10 Устава).

Собственностью общества являются принадлежащие ему земельные ресурсы, переданные в уставном порядке средства

Согласно списку учредителей АОЗТ «Ударник» ответчики внесли земельные паи в уставный капитал общества.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт внесения земельного пая в уставный капитал общества, не могут быть приняты во внимание.

Применительно к положениям постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" оставление земельных долей, полученных в ходе приватизации совхозов, в собственности граждан либо распоряжение ими иным, чем установлено указанными в Положении о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий способом, не предусматривалось.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств тому, что ответчики, являвшиеся первоначальными собственниками земельных долей, избрали одну из установленных законом форм распоряжения этими земельными долями в виде получения земли в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства либо продажи или сдачи в аренду другим владельцам долей (паев), суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что учредители АОЗТ «Ударник», в том числе ответчики, реализуя предоставленное им законом право выбора способа использования земельных долей, внесли принадлежащие им доли в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного акционерного общества, став его акционерами, а земельные паи перешли к названному предприятию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Следовательно, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным спос░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 196 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░. 200 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 30.11.1993 ░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3208 ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░» 16.05.1994 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (№).

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ 30.11.1993, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ 16.05.1994.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 28.11.2019, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.11.2019.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327, 327.1, 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.