Решение по делу № 2-427/2024 от 03.05.2024

№ 2-427/24

УИД14RS0014-01-2024-000509-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия)                «29 » мая 2024 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя администрации МО «Город Ленск» Тарасовой А.Н. по доверенности,

ответчицы Перфильевой И.А.

помощника прокурора Ленского района РС (Я) Сулуковой А.В.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Город Ленск» Республики Саха (Якутия) к Перфильевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО «Город Ленск» обратилась в суд иском к Перфильевой И.А. о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: [АДРЕС], мотивируя тем, что указанное жилое помещение является собственностью МО «Город Ленск». Данное жилое помещение было предоставлено Перфильевой И.А.. на условиях договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования на один год. 09.03.2022 года с Перфильевой И.А. новый договор до 06.02.2023 года. 01.08.2023 г. комиссией по распределению жилья при администрации МО «Город Ленск» протокол №15 принято решение Перфильевой И.А. предоставить жилое помещение по адресу: [АДРЕС] и заключить договор коммерческого найма сроком до 01.02.2024 года. До настоящего времени договор и распоряжение №07-04-011925/23 от 04.08.223 г. Перфильевой И.А. не получен. До настоящего времени Перфильева И.А. комнату не освободила, ключи не сдала, продолжает пользоваться муниципальным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тарасова А.Н. иск поддержала по изложенным основаниям.

Ответчица Перфильева И.А. иск не признала, пояснив о том, что ей некуда идти..

Помощник прокурора Ленского района РС (Я) Сулукова А.В. считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив представленные документы и заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с частью 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Гражданским законодательством предусмотрен краткосрочный наем, т.е. заключенный на срок до одного года.

Частью 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статей 680, 684-686, абз. четвертым пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что Администрацией МО «Город Ленск» ответчице Перфильевой И.А. на условиях коммерческого найма от 09.03.2022 года сроком на один год было выделено жилое помещение по адресу: [АДРЕС], являющееся собственностью МО «Город Ленск».

09.03.2023 года срок договора найма истек, договор не продлевался.

Таким образом, право проживания и пользования жилым помещением по адресу: [АДРЕС] ответчицей утрачено в связи с истечением срока договора найма.

Однако, до настоящего времени ответчица жилое помещение не освободила и продолжает проживать в нем.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.

Признать Перфильевой И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС] и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                             Н.Г. Аммосов

Решение составлено 29.05.2024 года