Решение по делу № 2-502/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-502/2024 УИД 64RS0048-01-2023-000805-70

Решение

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Кривовой А.С.,

при помощнике судьи Гучмазовой М.В.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г.Саратова Тугушевой А.Р.,

истцов Вербицкой С.Н., Ветховой В.А.,

представителей ответчиков Красавиной О.Н., Аношкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вербицкой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17 Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А., Ветховой В.А. к администрации МО «Город Саратов», администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» о возложении обязанности предоставить жилье взамен аварийного, взыскании компенсации за земельные участки и по встречному исковому заявлению администрации МО «Город Саратов», администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» к Вербицкой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО22, Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А. о возложении обязанности заключить соглашение, осуществить переход права собственности,

установил:

Вербицкая С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО25 Ермилова Л.Д., Ермолаева А.А., Ветхова В.А. обратились с исковым заявлением к администрации МО «Город Саратов», администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» о возложении обязанности предоставить жилье взамен аварийного, взыскании компенсации за земельные участки просили, с учетом уточнения исковых требований, обязать ответчиков предоставить им благоустроенные жилые помещения применительно к условиям проживания и не ухудшающие прежние условия проживания истцов, отвечающие установленным требованиям в черте центральных районов г.Саратова (Кировский, Фрунзенский, Октябрьский, Волжский, начало Заводского района, начало Ленинского района г.Саратова) для истцов Вербицкой С.Н., Вербицкого В.Э. - не менее 32,6 кв.м., состоящего из двух жилых комнат, для истцов Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А. - не менее 27, 2 кв.м., состоящего из двух жилых комнат, для истца Ветховой В.А. - не менее 17,5 к.в.м., состоящего из одной жилой комнаты, взыскать с ответчиков в пользу истцов компенсацию за земельные участки, расположенные под аварийными жилыми помещениями, находящиеся по адресу: г.<адрес> Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилых помещений и зарегистрированы в них по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, распоряжением администрации МО «Город Саратов» № 6-р от 11 января 2017 года жилой <адрес> признан непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу. Данным распоряжением установлено расселение жильцов в течение 3-х месяцев с даты издания данного распоряжения и произведения сноса дома в срок не позднее 01 февраля 2018 года, однако до настоящего времени квартиры истцам не предоставлены. При этом, аварийные жилые помещения истцов находятся в центральном районе г.Саратова, а предоставленные ответчиками жилые помещения находятся в Ленинском районе г.Саратова, в отдаленном районе, по своей сути пригородом, расстояние между данными населенными пунктами более чем значительное (более 20 км, окраина города), являет собой другую инфраструктуру, которая в значительной степени отличается от окружающей заявителем сейчас. Такие изменения для истцов являются значительными и ухудшающими их жизненные условия в сфере территориальной отдаленности от места работы, учебы для детей, для Ветховой В.А. ухудшения состоят из-за отдаленности от места проживания ее сына, который осуществляет уход за ней из-за состояния ее здоровья и преклонного возраста. Поэтому истцы не согласны с предоставляемыми жилыми помещениями по адресам, указанным ответчиками, в данном случае речь идет об ухудшении условий жизни заявителей. Кроме того, собственники жилых помещений имеют право на предоставление взамен аварийного другого жилого помещения и выкупной стоимости за земельный участок, расположенного под данным многоквартирным домом, признанным аварийным. Расчет компенсации или выкупной цены производится на основании рыночной стоимости, однако, в противоречии с указанными нормами ущемлены права истцов на получение выкупной стоимости за земельный участок, взамен земельного участка предоставляется другой земельный участок, который расположены под новым жилым помещением, однако, земельные участки истцов под аварийными квартирами существенно больше, так как аварийный дом является одноэтажным и размер жилого помещения равнозначен площади земельного участка, в предоставляемом жилом помещении площадь земельного участка меньше, так как жилые помещения занимают определенный этаж в 9-ти этажном жилом доме, площадь земельного участка делится пропорционально на все жилые помещения по вертикали дома, стоимость земель является разной, так как участки под домами находятся в разных районах города.

Администрации МО «Город Саратов», администрация Фрунзенского района МО «Город Саратов» обратились со встречными исковыми заявлениями к Вербицкой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО26., Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А. о возложении обязанности заключить соглашение, осуществить переход права собственности, указав в обоснование своих требований, что Вербицкая С.Н., Вербицкий В.Э являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ермилова Л.Д., Ермолаева А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом № 36 лит. М, Л.Н. признаны аварийными и подлежащими сносу, вследствие чего вошли в ведомственную целевую программу «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2022-2026 годах, утвержденную постановлением администрации МО «Город Саратов» от 28 ноября 2022 года № 4803. Ответчикам по встречному исковом заявлению были направлены проекты соглашений с собственниками данных жилых помещений о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, однако ответчики подписанное соглашение в уполномоченный орган не представили. В соответствии с данными соглашением администрация района от имени МО «Город Саратов» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения передает в собственность собственнику, а собственник принимает жило помещение (квартиру) находящееся: <адрес> общей площадью 46,90 кв.м., состоящей из двух комнат (Вербицкая С.Н., Вербицкий В.Э.); <адрес> общей площадью 46,90 кв.м., состоящей из двух комнат (Ермилова Л.Д., Ермолаева А.А.). Истцы полагают, что ответчики препятствуют реализации ведомственной целевой программы, учитывая, что дом запланирован под снос с 2018 года, однако снести данный дом при наличии зарегистрированного права собственности граждан не представляется возможным, таким образом просили обязать Вербицкую С.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Вербицкого В.Э., заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену, обязать Вербицкую С.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Вербицкого В.Э. осуществить переход собственности на предоставляемое жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности администрации МО «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Ермилову Л.Д., Ермолаеву А.А. заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену, обязать Ермилову Л.Д., Ермолаеву А.А. осуществить переход собственности на предоставляемое жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> признать право собственности администрации МО «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы (ответчики по встречному иску) Вербицкая С.Н., действующая также в интересах ФИО27., Ермилова Л.Д., Ермолаева А.А. первоначальные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, встречные исковые требования не признали. Истец Ветхова В.А. исковые требования поддержала. Дополнили, что в уточненных исковых требованиях истцами в качестве ответчиков указаны администрация МО «Город Саратов», а также администрация Фрунзенского района г.Саратова, тогда как в просительной части уточненного иска имеется указание на «ответчика», что является опиской, поскольку требования предъявлены к обеим администрациям.

Представители ответчиков (истцы по встречному иску) исковые требования не признали, дали пояснения, аналогичные изложенному в возражениях на иск, и в встречных исковых заявлениях, дополнив, что для Ветховой В.А. также подготовлено жилое помещение взамен изымаемого, однако, дом в эксплуатацию еще не сдан.

Представители третьих лиц Комитета по строительству и инженерной защите, Комитета по управлению имуществом города Саратова, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание лица надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, кроме того, информация о движении по делу своевременно размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г.Саратова в соответствии со ст.113 ГПК РФ, суд на основании ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Вербицкая С.Н. Вербицкий В.Э. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес> Ермилова Л.Д., Ермолаева А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, Ветхова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>

На основании заключений межведомственной комиссии от 23 декабря 2016 года №№81Ф, 82 Ф многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (т.1 л.д.107-114).

11 января 2017 года администрацией муниципального образования «Город Саратов» издано распоряжение №6-р «О мероприятиях по отселению из многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>

Данным распоряжением на собственников помещений возложена обязанность в течение трех месяцев произвести отселение и в срок до 01 февраля 2018 года, произвести снос многоквартирного дома. На Комитет по управлению имуществом города Саратова возложена обязанность, осуществить мероприятия по формированию земельного участка, занимаемого многоквартирным домом; включить сведения об аварийности жилых помещений в реестр муниципальной собственности.

Обязанность по отселению и сносу жилого дома собственники не выполнили.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 28 ноября 2022 года №4803 утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилого фонда в 2022-2026 годах».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>) включен в указанную программу переселения.

Земельный участок под многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, изъят для муниципальных нужд на основании постановлений администрации муниципального образования «Город Саратов» от 26 декабря 2022 года №5239, от 30 января 2023 года № 342 (т.2 л.д. 11-12, 88-89).

Администрация муниципального образования «Город Саратов» предложила Вербицкой С.Н., Вербицкому В.Э., Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А. заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п.п. 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Таким образом, права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, регламентированы положением статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как указано в ч. 10 ст. 32 ЖК РФ в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вместе с тем в соответствии с ч.8 ст. 32 ЖК РФ другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Одновременно с этим, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Согласно пп. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1-3, 5-9 ст. 32 данного кодекса.

В соответствии с ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности, у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Федеральный закон от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ вступил в действие 28 декабря 2019 года, при этом указанный закон не содержит положения о придании ему обратной силы.

Как следует из материалов дела, право собственности у истцов на занимаемые ими жилые помещения в признанном аварийным жилом доме, возникло до введения в действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, в связи с чем, правовая норма ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, не имеющая обратной силы, не может применяться к данным правоотношениям, и к возникшему жилищному спору.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, а также из показаний истцов, в качестве способа реализации жилищных прав при изъятии аварийного жилого помещения истцы избрали предоставление иного жилого помещения взамен изымаемого.

Таким образом, в соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с изъятием принадлежащего им жилого помещения в силу положений ч.1 ст.7, ст.89 ЖК РФ носит компенсационный характер, следовательно, предоставляемое жилое помещение истцам должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным санитарным, строительным, эпидемиологическим и иным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и находиться в границах данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Поскольку, многоквартирный дом включен в ведомственную целевую программу «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2022-2026 годах», право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп предоставляется собственнику такого помещения, чем и воспользовались истцы, предъявив настоящее исковое заявление, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вербицкой С.Н., Вербицкого В.Э., Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А., Ветховой В.А. о возложении обязанности на администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям, равнозначное и равноценное в черте города Саратова.

Как следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости, истцам Вербицкой С.Н., Вербицкому В.Э. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение в размере ? - Вербицкому В.Э., в размере ? - Вербицкой С.Н., истцам Ермиловой А.А., Ермолаевой Л.Д. – по ? доли каждой, в связи с чем, истцам жилые помещения в собственность подлежат предоставлению в указанных долях.

Вместе с тем, истец Ветхова В.А. с учетом уточнения иска просит предоставить ей жилое помещение не менее 17,5 кв.м., тогда как из сведений из Единого государственного реестра недвижимости следует, что площадь принадлежащего ей жилого помещения, признанного аварийным, составляет 15,1 кв.м., а потому Ветховой В.А. подлежит передаче жилое помещение общей площадью не менее 15,1 кв.м.

При этом, оснований для удовлетворения требований истцов в части предоставления жилых помещений конкретно в черте центральных районов г.Саратова (Кировский, Фрунзенский, Октябрьский, Волжский, начало Заводского района, начало Ленинского района) не имеется, поскольку положения ст. 89 ЖК РФ не предоставляют переселяемым гражданам право на самостоятельный выбор района внутри города при переселении, а указывает на обязанность органов, ответственных за переселение, предоставить жилое помещение по месту жительства в границах соответствующего населенного пункта.

Как было указано выше признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ). При этом возмещение происходит либо путем выкупа, в размер которого включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ), либо путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

В связи с изложенным оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчиков компенсации за земельные участки, расположенные под аварийными жилыми помещениям не имеется, законодательством подобная компенсация не предусмотрена.

При этом суд не находит оснований для возложения обязанности предоставить в собственность жилье взамен аварийного на администрацию Фрунзенского района МО «Город Саратов», поскольку администрация района не наделена указанными полномочиями, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования заявленные к администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» не подлежат удовлетворению.

После предоставления жилых помещения взамен аварийных, необходимо прекратить право собственности истцов Вербицкой С.Н., Вербицкого В.Э., Ермиловой А.А., Ермолаевой Л.Д., Ветховой В.А. на указанные жилые помещения, признав право собственности на данные помещения за администрацией муниципального образования «Город Саратов», а потому встречные исковые требования администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов» в части прекращения права собственности Вербицкой С.Н., Вербицкого В.Э., Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А. на жилые помещения, признанные аварийными, подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения встречных исков в части обязания заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, обязании осуществить переход права собственности на предоставляемое жилое помещение, суд не усматривает ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия этих отношений, а также заключать договоры, предусмотренные и не предусмотренные законом.

Исходя из приведенных правовых норм, основанием для заключения соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения является наличие договоренности между ними.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Приведенная норма жилищного законодательства, устанавливающая основания и порядок заключения указанного соглашения, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (ст. 40 Конституции РФ).

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению на предложенных одной из сторон условиях соглашения, тем самым против их воли возлагая на них обязанность выселиться из занимаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, в помещение, определенное исключительно муниципальным органом.

Иной подход в отсутствие специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Вербицкой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО29, Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А. Ветховой В.А. к администрации МО «Город Саратов», администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» удовлетворить частично.

Встречный иск администрации МО «Город Саратов», администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» к Вербицкой С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО34, Ермиловой Л.Д., Ермолаевой А.А. удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить в собственность Вербицкой С.Н., Вербицкого В.Э. благоустроенное жилое помещение, в черте города Саратова, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 32,6 кв.м., в собственность Ермиловой Л.Д,, Ермолаевой А.А. благоустроенное жилое помещение, в черте города Саратова, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 27,2 кв.м., в собственность Ветховой В.А. благоустроенное жилое помещение, в черте города Саратова, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 15,1 кв.м.

После предоставления жилого помещения в собственность Вербицкой С.Н., Вербицкого В.Э., прекратить у них право собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав право собственности на данное помещение за муниципальным образованием «Город Саратов», после предоставления жилого помещения в собственность Ермиловой Ларисы Джемальевны, Ермолаевой Анастасии Андреевны, прекратить у них право собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав право собственности на данное помещение за муниципальным образованием «Город Саратов».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Фрунзенский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 июля 2024 года.

Председательствующий А.С.Кривова