Решение по делу № 2-1755/2019 от 26.03.2019

50RS0005-01-2019-001960-27                                        Дело №2-1755/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сероштан ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу «Арабелла» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Арабелла» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит вышеуказанный земельный участок площадь которого составляет <данные изъяты> Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение о выделении истцу дополнительного земельного участка площадью 243 кв.м. из земель коллективно-совместной собственности СНТ. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок в фактических границах, однако этому препятствуют расхождения между фактической площадью земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 1500 кв.м.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика – СНТ «Арабелла» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против исковых требований не имеется.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№ расположенный по адресу: <адрес>

Согласно межевого плана земельного участка следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты>.м., границы земельного участка согласованы, споры по фактическому местоположению границ отсутствуют, о чем представлен акт.

Согласно протокола собрания уполномоченных СНТ «Арабелла» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении ФИО2 земельного участка <данные изъяты> (л.д.7).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Из представленного истцом межевого плана следует, что площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м.. Согласно выкопировки из генплана СНТ «Арабелла» следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Арабелла».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель, при этом земельный участок существует на местности, огорожен, споров по его границам не возникает, дополнительный земельный участок был предоставлен истице на основании решения СНТ «Арабелла», то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Сероштан ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

                Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

          Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

                                                             Судья: