Решение от 19.05.2021 по делу № 33-8509/2021 от 30.04.2021

Судья Лазуревская В.Ф.      дело № 33-8509/2021

№ 2-17/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2021г.     г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.,

судей Корецкого А.Д., Фетинга Н.Н.

при секретаре Бархо В.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Драгилевой О.Н. к ПАО «Газпром» о взыскании денежных средств, признании договора аренды прекратившим своё действие по апелляционной жалобе ПАО «Газпром» на решение Орловского районного суда Ростовской области от 28 января 2021г. Заслушав доклад судьи Корецкого А.Д., судебная коллегия

установила:

Драгилева О.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что она является собственником земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 15081 кв. м. 10.12.2018 между истицей и ПАО "Газпром" в лице ООО "Газпром инвест" был заключен договор аренды № 544-35-309/1, согласно п.1 которого она передала в аренду ПАО "Газпром" часть указанного земельного участка площадью 15081 кв.м. 17.02.2017 истица и ПАО "Газпром" в лице ООО "Газпром инвест" во исполнение договора аренды № 544-35-309 от 17.02.2017 г. заключили соглашение № 544-35-311 о возмещении затрат на проведение биологического этапа рекультивации земель. Согласно п. 1. указанного соглашения ПАО "Газпром" обязался возместить убытки, причиненные в результате строительства объекта «Южно-Европейский газопровод, участок Починки-Анапа», км 978 - км 1231» в составе стройки «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» на части земельного участка площадью 15081 кв. м, (в т. ч. площадь наземных сооружений - БКЭС, подъездная а/дорога - 2693 кв. м.) с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Период проведения работ с 22.04.2016 г. по 31.12.2019 г. Согласно п.3 указанного соглашения общий размер затрат на проведение биологического этапа рекультивации земель составляет 589094,84 рублей. В настоящее время работы на земельном участке, принадлежащем истице завершены, на земельном участке возведено наземное сооружение - подъездная автодорога площадью 2693 кв. м., истицей проведена техническая рекультивация части земельного участка 29.05.2020 истица направила ответчику заявление с просьбой оплатить затраты на проведение биологического этапа рекультивации земель в размере 589094,84 рублей, которое ответчик получил 10.06.2020. Однако до настоящего времени ответ не получен. 28.08.2020 истица направила ответчику претензию о возмещении затрат на проведение биологического этапа рекультивации земель и выплате арендных платежей за период с 01.11.2019 по 31.10.2020 в размере 6382,41 рублей. Ответчик получил претензию 02.09.2020 г., но до настоящего времени ответ на неё не дал, выплат не произвёл. На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, просила суд взыскать с ответчика в свою пользу затраты на проведение биологического этапа рекультивации земель в размере 589094,84 рублей. Взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 7880,78 рублей. Признать договор аренды № 544-35-309/1 от 10.12.2018 г. в части земельного участка площадью 15081 кв. м. с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН прекратившим действие с 01.11.2019г. Обязать ответчика возвратить ей часть земельного участка площадью 12388 кв. м с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, не занятую наземным сооружением - БКЭС, подъездной автодорогой в течение 10 дней с момента вступления решения суда в силу.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 28 января 2021 года исковые требования Драгелевой О.Н. удовлетворены частично. Суд признал договор аренды № 544-35-309/1 от 10.12.2018, заключенный между Драгилевой О.Н. и ПАО «Газпром» в части земельного участка площадью 15081 кв. м. с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН прекратившим действие с 01.11.2019г. Обязал ПАО « Газпром» возвратить Драгилевой О.Н. часть земельного участка площадью 12388 кв. м. с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не занятую наземным сооружением - БКЭС, подъездной автодорогой, в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения суда в силу. Взыскал с ПАО «Газпром» в пользу Драгилевой О.Н. затраты на проведение биологического этапа рекультивации земель в размере 589094,84 рублей. Взыскал с ПАО «Газпром» в пользу Драгилевой О.Н. арендную плату по договору аренды № 544-35-309/1 от 10.12.2018г в размере 2 978,50 рублей.

С решением суда не согласилось ПАО « Газпром», которое в своей апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное. Апеллянт считает, что судом оставлено без внимания и не дана оценка ходатайствам ответчика и третьего лица о передаче дела по подсудности. Указывает, что согласно сведениям официального сайта Федеральной налоговой службы и выписки из ЕГРЮЛ местом нахождения ПАО «Газпром» является АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Однако соглашение об изменении общей территориальной подсудности сторонами не согласовывались и не подписывались. Автор жалобы обращает внимание, что договор аренды №544-35/309/1 от 10.12.2018 г. сторонами не продлевался, участок по акту приема-передачи собственнику не возвращен. ООО «Гаспром инвест» перечислена арендная плата за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 в размере 28 475,97 рублей, следовательно требование о взыскании 2 978,5 рублей не подлежит удовлетворению, поскольку перечисленная ООО «Гаспром инвест» в соответствии с условиями договора арендная плата больше заявленного требования. Податель жалобы указывает, что затраты на проведение биологического этапа рекультивации земельного участка в размере 589 094,84 рубля возмещаются Обществом землепользователю в срок не позднее 60 банковских дней после проведения технической рекультивации и представления землепользователем обществу справки о проведении технической рекультивации. Справка о проведении технической рекультивации у Общества отсутствует. ПАО «Газпром» ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.167 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░ ░.░. - ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. 2 ░.1 ░░. 165-1 ░░ ░░ ░ ░░░. 2 ░. 67 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 23.06.2015 N 25 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░") ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 47 ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.1 ░.░.5).

░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░. 28 ░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.2 ░░. 54 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12388 ░░.░ (░.1 ░.░.248, 250) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.3 ░.2 ░░. 33 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 47 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 33 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ (░░░. 2,3 ░. 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 19.06.2012 N 13 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░").

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ (░.2 ░.░.2-3).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.4 ░░.1, ░░. ░░. 33, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2021░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.05.2021░.