Решение по делу № 2-50/2021 от 12.01.2021

Дело 2-50/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 г.               р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому Майсурадзе Веры Анатольевны к администрации Вольновского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

    Майсурадзе В.А., обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 13.06.1999, заключенного между ней, с одной стороны и администрацией Вольновского сельского поселения, с другой, она приобрела в собственность бывшее здание ФАПа с земельным участком в д. Бежевка Полтавского района Омской области. В настоящее время адрес указанной недвижимости установлен как <адрес>. Просит признать сделку состоявшейся и признать также за ней право собственности на данные объекты недвижимости.

    В судебном заседании представитель истицы Серков С.И. поддержал заявленные требования.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, представил телефонограмму, согласно которой в ЕГРН сведения относительно права собственности на объекты недвижимости по <адрес> отсутствуют. Носенко И.Г. является собственником недвижимости по <адрес>.

Третье лицо – Носенко И.Г. также подтвердил, что является собственником дома и земельного участка по <адрес> указанном населенном пункте.

    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 13.06.1999 между администрацией Вольновского сельского поселения и Майсурадзе В.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенным на нем зданием ФАПа в д. Бежевка Полтавского района Омской области. Цена договора определена сторонами в 5200 рублей. Договор зарегистрирован у нотариуса (л.д.6).

Согласно постановлению главы администрации Вольновского сельского поселения № 192 от 03.12.2019, приведенному выше жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Третье лицо Носенко И.Г. является собственником дома и земельного участка по <адрес>.

По данным БОУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», сведения о праве собственности относительно домовладения по ул. Труда, д.20 в д. Бежевка Полтавского района Омской области отсутствуют (л.д.7).

Указанные обстоятельства суд признает достаточными для установления наличия права собственности на момент продажи недвижимости за ответчиком.

    В обоснование принимаемого решения суд считает необходимым указать, что в соответствии с частью 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд полагает установленными обстоятельства перехода права собственности на указанные дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Признать договор купли-продажи от 13.06.1999 между Майсурадзе В.А. и Вольновской сельской администрацией, состоявшимся.

Признать за Майсурадзе Верой Анатольевной право собственности на дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                А.К. Абилов