Решение по делу № 2-826/2021 от 11.06.2021

...

...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

      29 сентября 2021 года                                                             город Псков

     Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи    Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашмановой Татьяны Валерьевны, Михайловой Нины Николаевны к Романовой Татьяне Васильевне об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка, встречному исковому заявлению Романовой Татьяны Васильевны к Михайловой Нине Николаевне, Лашмановой Татьяне Валерьевне об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Лашманова Т.В., Михайлова Н.Н. обратились в Псковский районный суд с исковым заявлением к Романовой Т.В. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка с КН ... расположенного по адресу: ..., по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от ..., подготовленном кадастровым инженером М. В обосновании исковых требований указано, что вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Лашмановой Т.В. (2/3 доли в праве), Михайловой Н.Н. (1/6 доля в праве), Романовой Т.В. (1/6 доля в праве). В границах данного участка расположен жилой дом с КН ..., находящийся в общей долевой собственности истцов и ответчиков в аналогичных долях. Местоположение границ земельного участка с КН ... определены на основании межевого плана от ..., выполненного кадастровым инженером В.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН ... кадастровым инженером М. был изготовлен межевой план. В заключение кадастрового инженера указано, что граница земельного участка с КН ... не совпадает с границей фактического пользования, пересекает объект недвижимости – жилой дом с КН ..., являющийся капитальным строением. Данное пересечение является следствием наличия ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка. Кроме того, в заключение кадастрового инженера высказано предположение о том, что в сведениях ЕГРН допущена ошибка, в результате которой образовалось смещение местоположения границ с КН ... при первоначальном определении координат характерных точек границ земельных участков. Так, границы земельного участка с КН ... были уточнены на основании межевого плана от ..., при этом при подготовке межевого плана использованы межевые знаки, не соответствующие действующему законодательству. Уточнение проводилось от пунктов государственной геодезической сети, что является более точным. При исправлении реестровой ошибки было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают земельный участок с КН ... и объект недвижимости – баню, которая возведена с нарушением отступов от границ земельного участка. В связи с тем, что ответчик Романова Т.В. отказалась от согласования границ земельного участка, истцы обратились в Управление Росреестра по ..., получили ответ, в котором было высказано предположение о наличии реестровой ошибки. На основании изложенного, были заявлены исковые требования.

В ходе рассмотрения дела Романовой Т.В. было подано встречное исковое заявление об исправлении реестровой ошибки путем установления местоположения границ земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от ..., подготовленного кадастровым инженером С.

        В заседании суда ... сторонами по делу заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, согласно условиям которого: 1) истцы Лашманова Т.В., Михайлова Н.Н. отказываются от исковых требований к Романовой Т.В. об исправлении реестровой ошибки в едином государственном реестре недвижимости в части сведений о местоположении границ земельного участка с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...; и установлении местоположения границ земельного участка с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от ..., подготовленном кадастровым инженером М.

        2) Ответчик Романова Т.В. отказывается от встречных исковых требований к Лашмановой Т.В., Михайловой Н.Н. об исправлении реестровой ошибки, выявленной кадастровым инженером С. в сведениях единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., путем установления местоположения земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от ..., подготовленном кадастровым инженером С. (ООО «...»).

        3. Лашманова Т.В. передает в личную собственность Романовой Т.В., принадлежащие ей на праве собственности:

        - 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., и

        - 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с КН ..., расположенный по адресу: ....

        4. Михайлова Н.Н. передает в личную собственность Романовой Т.В., принадлежащие ей на праве собственности:

        - 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с КН ... категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., и

        - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с КН ..., расположенный по адресу: ....

        5. Романова Т.В. выплачивает Лашмановой Т.В., Михайловой Н.Н. денежные средства за переданное ей в собственность недвижимое имущество, указанное в п. 3 и 4 мирового соглашения, в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, из них 300 000 руб. передается Лашмановой Т.В., а 100 000 руб. передается Михайловой Н.Н. Указанные денежные средства передаются Ответчиком Романовой Т.В. истцам Лашмановой Т.В., Михайловой Н.Н. в момент подписания настоящего соглашения наличными денежными средствами.

        6. Лашманова Т.В., Михайлова Н.Н. обязуются освободить передаваемое Романовой Т.В. недвижимое имущество от личных вещей, и передать его по акту приема-передачи в течении 10 дней, с момента подписания настоящего мирового соглашений.

7. К моменту заключения настоящего соглашения имущество, составляющее предмет настоящего соглашения, не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

8. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на 5/6 доли в праве собственности на земельный участок с КН ..., и 5/6 доли в праве собственности на жилой дом с КН ..., от Лашмановой Т.В., Михайловой Н.Н. к Романовой Т.В.

       Любые судебные расходы сторон прямо или косвенно связанные с указанным делом, стороны друг другу не возмещают, такие расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону (часть 2 настоящей статьи).

В силу части 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Мировое соглашение представлено суду в письменной форме, пописано сторонами, заключившими мировое соглашение, также представлены расписки Лашмановой Т.В. и Павловой А.А., действующей в интересах Михайловой Н.Н. в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от 17.01.2020г., о получении денежных средств за передаваемое в собственность Романовой Т.В. недвижимое имущество, указанное в п. 3 и 4 мирового соглашения, в размере 400 000 рублей, в момент подписания настоящего соглашения наличными денежными средствами.

        Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, что его условия связаны с заявленным материально-правовым спором, что сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между Лашмановой И.В., Михайловой Н.Н. в лице представителя Павловой А.А., действующей в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от 17.01.2020г. и Романовой Т.В. по гражданскому делу ..., и прекратить производство по данному гражданскому делу.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лашмановой Татьяной Валерьевной, Михайловой Ниной Николаевной в лице представителя Павловой Антонины Александровны и Романовой Татьяной Васильевной по гражданскому делу ... по иску Лашмановой Татьяны Валерьевны, Михайловой Нины Николаевны к Романовой Татьяне Васильевне об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка КН:..., расположенного по адресу: ..., встречному исковому заявлению Романовой Татьяны Васильевны к Михайловой Нине Николаевне, Лашмановой Татьяне Валерьевне об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка КН..., согласно условиям которого:

        1. Истцы Лашманова Татьяна Валерьевна, Михайлова Нина Николаевна отказываются от исковых требований к ответчику Романовой Татьяне Васильевне об исправлении реестровой ошибки в едином государственном реестре недвижимости в части сведений о местоположении границ земельного участка с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...; и установлении местоположения границ земельного участка с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от ..., подготовленном кадастровым инженером М.

        2. Ответчик Романова Татьяна Васильевна отказывается от встречных исковых требований к Лашмановой Татьяне Валерьевне, Михайловой Нине Николаевне об исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., путем установления местоположения земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ..., по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от ..., подготовленном кадастровым инженером С. (ООО «...»).

        3. Лашманова Татьяна Валерьевна передает в личную собственность Романовой Татьяне Васильевне, принадлежащие ей на праве собственности:

        - 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с КН ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., и

        - 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с КН: ..., расположенный по адресу: ....

        4. Михайлова Нина Николаевна передает в личную собственность Романовой Татьяне Васильевне, принадлежащие ей на праве собственности:

        - 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с КН:..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., и

        - 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с КН:..., расположенный по адресу: ....

        5. Романова Татьяна Васильевна выплачивает Лашмановой Татьяне Валерьевне, Михайловой Нине Николаевне денежные средства за переданное ей в собственность недвижимое имущество, указанное в п. 3 и 4 мирового соглашения, в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, из них 300 000 рублей передается Лашмановой Татьяне Валерьевне, а 100 000 руб. передается Михайловой Нине Николаевне. Указанные денежные средства передаются Романовой Татьяной Васильевной Лашмановой Татьяне Валерьевне, Михайловой Нине Николаевне в лице представителя Павловой Антонины Александровны, действующей на основании доверенности от 17.01.2020г. в момент подписания настоящего соглашения наличными денежными средствами.

        6. Лашманова Татьяна Валерьевна, Михайлова Нина Николаевна обязуются освободить передаваемое Романовой Татьяне Васильевне недвижимое имущество от личных вещей, и передать его по акту приема-передачи в течении 10 дней, с момента подписания настоящего мирового соглашений.

7. К моменту заключения настоящего Соглашения имущество, составляющее предмет настоящего соглашения, не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

8. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на 5/6 долей в праве собственности на земельный участок с КН: ..., и 5/6 долей в праве собственности на жилой дом с КН: ..., от Лашмановой Татьяны Валерьевны, Михайловой Нины Николаевны к Романовой Татьяне Васильевне.

9. Любые судебные расходы сторон прямо или косвенно связанные с указанным делом, стороны друг другу не возмещают, такие расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

...

...

          Судья                                                                   В.Н. Федорова