Решение по делу № 2-107/2022 (2-952/2021;) от 22.12.2021

Дело № 2-107/2022г.

УИД: 05RS0020-01-2021-005508-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2022 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре Улисковой Ю.А., с участием истцов Хизриева ФИО12 и Хизриевой ФИО13 представителя ответчика – адвоката Осипова ФИО14 представившего удостоверение № и ордер № от 12.01.2022г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хизриева ФИО15, Хизриевой ФИО16, ФИО4 и ФИО5 к Абдулхаликовой ФИО17 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хизриев ФИО18., Хизриева ФИО19 обратились в Кизлярский районный суд РД в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО20 и ФИО4 с исковым заявлением к Абдулхаликовой ФИО21. о признании утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о зарегистрированных правах от 19.01.2018 года серии №. Ответчица в 2018 года была зарегистрирована в их домовладении по просьбе родственников. В настоящее время Абдулхаликова ФИО22. по месту регистрации не проживает и ее место жительство им не известно.

В судебном заседании Хизриев ФИО23. и Хизриева ФИО24. исковые требования подтвердили и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Абдулхаликова ФИО25 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Осипов ФИО26 возражал против удовлетворения требований истцов о признании Абдулхаликовой ФИО27 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Хизриев ФИО28, Хизриева ФИО29, ФИО4 и ФИО5, являются собственниками ? общей долевой собственности - жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес> (л.д.10-11).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>, по данному адресу зарегистрированы истцы, а также ответчица Абдулхаликовой ФИО30. (л.д. 12-14).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истцы Хизриев ФИО31., Хизриева ФИО32., ФИО4 и ФИО4 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в их домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчик Абдулхаликова ФИО33., зарегистрированная по адресу: <адрес>, не является членом семьи истцов и не имеет прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам по праву собственности, ответчик членом семьи собственников не является, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указана.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчика, суду не представлено, из чего следует отсутствие её нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать Абдулхаликову ФИО34. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хизриева ФИО35, Хизриевой ФИО36, ФИО4 и ФИО5 к Абдулхаликовой ФИО37 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Абдулхаликову ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко