Решение по делу № 2-2487/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-2487/2017

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Р.Р.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к Шаяхметову А. Г., Шаяхметову Г. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к Шаяхметову А.Г., Шаяхметову Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства. В обосновании своих требований истец указал, что ответчики в установленном порядке были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., г. Межгорье, ..., на основании ордера 1989 года, затем был заключен договор социального найма №... от .... Ответчики более 10 лет в квартире не проживают, коммунальные услуги отключены с 2005 года, задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на ... составляет 448749,85 рублей, оплаты нет с 2005 года. Ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением, и уехали в иное место жительства, они не используют жилое помещение для его назначения, не исполняют обязанности, возложенные на них Жилищным кодексом РФ. Истец считает, что выезд ответчиков не носит временного характера и не является вынужденным, так как не имеется препятствия для осуществления ими права пользования жилы помещением, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Межгорье, ..., в связи с их выездом на иное место жительства.

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье Кокушкина Н.В., по доверенности, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, от неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Шаяхметов А.Г., Шаяхметов Г.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд вернулось почтовое уведомление с отметкой «истек срок хранения».

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка вернулась в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения»

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ суд признает Шаяхметова А.Г., Шаяхметова Г.Г. извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а неполучение заказной корреспонденции расценивает как злоупотребление правом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что Шаяхметов А.Г., Шаяхметов Г.Г. в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрении дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Ответчики Шаяхметову А.Г., Шаяхметову Г.Г. в установленном законом порядке были вселены в муниципальное жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ..., что подтверждается договором социального найма №... от ..., справкой ЖЭУ №... МУП ЖКХ г. Межгорье №... от ....

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не исполняют возложенные на них жилищным законодательством обязанности: в течение длительного времени не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, не используют жилое помещение по назначению.

До подачи искового заявления истцом проведены мероприятия, направленные на установление места нахождения ответчиков в г. Межгорье: были сделаны запросы в Центр занятости населения, отдел ФГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... Республики Башкортостан в г. Межгорье, ГУ УПФ РФ в г. Межгорье, органы внутренних дел, из которых поступили сообщения, что на учёте в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Межгорье не состоят, получателями пенсий и иных социальных выплат не являются; на учете отдела ФГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... РБ в г. Межгорье не состоят, мерами социальной поддержки не пользуются, на учете филиала ГКУ Восточный центр занятости населения по г. Межгорье не состоят; по сведениям ОМВД России по РБ в г. Межгорье Шаяхметов А.Г., Шаяхметов Г.Г. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: ..., г. Межгорье, ... ... по настоящее время.

Согласно копии финансово-лицевого счета №... от ... задолженность по квартплате и коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ..., по состоянию на ... составляет 448749,85 рублей, долг с ....

Из актов комиссии МУП ЖКХ от ..., ... усматривается, что Шаяхметов А.Г., Шаяхметов Г.Г. длительное время не проживают в оспариваемом жилом помещении.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что выезд ответчиков из своей квартиры не носит временного характера, так как по месту регистрации они постоянно отсутствуют на протяжении длительного времени; их выезд не является вынужденным, так как в суде не установлены препятствия для осуществления ими права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таком положении, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, и на основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к Шаяхметову А. Г., Шаяхметову Г. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства – удовлетворить.

Признать Шаяхметова А. Г., Шаяхметову Г. Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г. Межгорье, ..., в связи с выездом в иное место жительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 декабря 2017 года.

Судья: Р.Р. Сафин