Решение по делу № 2-410/2021 от 22.06.2021

Дело № 2-410/2021

91RS0020-01-2021-000723-00

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2021 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Дмитриева Т.М.,

            при секретаре            - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Годиной Людмилы Тихоновны к администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Година Л.Т., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что мать истца – ФИО4 в 1976 году приобрела в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем был заключен договор купли-продажи, удостоверенный и зарегистрированный в исполнительном комитете Урожайновского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла и после её смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество. Истец фактически приняла наследство, проживает в указанном доме, принимает меры по сохранению этого имущества, при этом указывает, что является единственным наследников, поскольку её брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Для получения свидетельства о праве собственности на спорное имущество Година Л.Т. обращалась к нотариусу, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный выше жилой дом, подтвердить свое право на дом истец может только в судебном порядке. При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца Годиной Л.Т. – Новлянская Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что с иском согласен.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно свидетельству о рождении серии УВ № истец значится как ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её отцом указан ФИО3, матерью указана ФИО4 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между Годиным А.Г. и ФИО2 был заключен брак, в связи с чем, ей была присвоена фамилия Година, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЯК № (л.д.9).

Как следует из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года рождения матерью истца Шарпаевой О.Н. был приобретен жилой дом стоимостью 2000 карбованцев в <адрес> (л.д.5).

В соответствии с выписками из похозяйственных книг за 1977-1979 года, за 1980-1982 года, за 1983-1985 года, за 1986 -1990 года, за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года выданными администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО4 и Година Л.Т. проживали совместно по адресу: <адрес>. Также в указанном доме согласно выпискам из похозяйственных книг за 2006-2010 года, за 2011-2015 года, за 2015-2019 года, за 2020-2024 года проживала и в настоящее время проживает истец Година Л.Т. (л.д.10-20).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым Украина умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым Украина умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НО № (л.д.7).

Как следует из записи в домовой книге <адрес> в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы по указанному выше адресу (л.д.21-26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-78989163 сведения об объекте недвижимости – жилом дом, расположенному по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 45).

Согласно ответу нотариуса <адрес> нотариального округа Басалыга О.В. от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась её дочь –Година Людмила Тихоновна. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю (пай) реестр № было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя Годиной Л.Т. Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не зарегистрировано (л.д. 46).

Как следует из информационного письма начальника Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.1 по адресу: <адрес> открыт лицевой счет 138087. Потребление и оплата электроэнергии по указанному адресу осуществляется постоянно, при этом сведений о лицах, вносящих плату за электроэнергию не имеется (л.д.47).

Согласно информационному письму директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, объект не инвентаризировался (л.д.49).

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении акта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома Шарпаевой О.Н., не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают то обстоятельство, что Година Л.Т. фактически приняла наследство после смерти своей матери Шарпаевой О.Н., в связи с чем имеет право на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, принадлежавший её матери Шарпаевой О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Годиной Людмилы Тихоновны к администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить, что Година Людмила Тихоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство после смерти матери Шарпаевой Ольги Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Година Людмила Тихоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Шарпаевой Ольги Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м, из них жилой 18,8 кв.м, подсобной 22,0 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                Т.М.Дмитриев