Решение по делу № 2-544/2018 от 18.05.2018

№ 2-544/2018

24RS0012-01-2018-000499-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

Председательствующего судьи – Вишняковой С.А.,

С участием представителя истца Беспаловой Л.И. – Габдрахмановой С.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Майер Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой Л.И. к Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, в лице структурного подразделения - Министерства лесного хозяйства Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Беспалова Л.И. обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице Федерального Агентства лесного хозяйства, в лице структурного подразделения - Министерства лесного хозяйства Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства, мотивируя тем, что спорный земельный участок в порядке наследования по закону получила в собственность (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дивногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № был изъят из ее владения путем прекращения права собственности на основании несоответствия ранее зарегистрированных прав данным государственного лесного реестра.

В соответствии с ч.3 ст.14 ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей статьи применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01 января 2016 года.

Нормы о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности у нее на спорный земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок не относится к категории земельных участков, указанных в п. 6 чт. 14 ФЗ «172-ФЗ, а также относится к землям сельскохозяйственного назначения и в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на него, то просит суд признать право собственности на спорный земельный участок.

Истец Беспалова Л.И., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель истца Габдрахманова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, кроме того, пояснил, что был принят закон о лесной амнистии, в связи с чем, имеются основания для получения изъятого земельного участка обратно в собственность истца.

Представитель ответчика – Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении не обращался, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель Российской Федерации в лице структурного подразделения -Министерства лесного хозяйства Красноярского края, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного ФИО3 нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Беспалова Л.И. стала собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, район <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства.

Право собственности Беспаловой Л.И. на указанный земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения, право собственности Беспаловой Л.И. на спорный земельный участок было прекращено в связи с его нахождением в границах земель лесного фонда Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках спорного земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

11.08.2017 вступил в силу ФЗ от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Изменениями, внесенными этим Федеральным законом в статью 4.6 ФЗ от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5 статьи 7).

Пунктом 2 статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 № 280-ФЗ статья 14 ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель из одной категории в другую» изложена в новой редакции. Согласно ч.3 ст.14 № 172-ФЗ в указанной редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

В силу ч.6 ст.14 Федерального закона № 172-ФЗ данное правило не распространяется на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы; земельные участки, относящиеся к землям с/х назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства РФ.

В силу ч.3 ст.10 Федерального закона № 280-ФЗ положения федеральных законов, измененных настоящим Федеральным законом, применяются в отношении земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в случае, если в течение трех месяцев со дня выявления сведений, указанных в части 4 статьи 60.2 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции настоящего Федерального закона), в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок.

Согласно п.5 ст.10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания этих прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, в ФЗ от 29.07.2017 № 280–ФЗ содержатся положения, направленные на защиту прав граждан на земельные участки, находившиеся в границах лесничества, лесопарка, которые на основании судебного решения были прекращены, ч.5 ст.10 предусматривает право таких граждан требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», соответствующий иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу данного Федерального закона.

Учитывая, что спорный земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, право собственности Беспаловой Л.И., которое было прекращено решением суда, возникло до 01 января 2016 года, земельный участок не относится к категории земельных участков, указанных в ч.6 ст.14 ФЗ № 172-ФЗ, в материалах дела отсутствуют сведения об обращения уполномоченного органа исполнительной власти в суд с иском о защите имущественных прав Российской Федерации в области лесных отношений, отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, а также обращение Беспаловой Л.И. с иском в установленный Федеральным законом срок, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беспаловой Л.И. - удовлетворить.

Признать право собственности Беспаловой Л.И. на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО: Судья ____________________ С.А.Вишнякова