Решение по делу № 2-749/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-749/2021

УИД: 23RS0049-01-2021-001127-28

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 28 декабря 2021 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

    при секретаре судебного заседания Кукишевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лотховой Любовь Владимировны к администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Ванновского сельского поселения о признании права собственности на ангар,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратилась Лотхова Л.В. с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Ванновского сельского поселения, в котором просила признать за ней право собственности на ангар общей площадью 320,3 кв.м., назначение – иное сооружение (ангар), материал стен – металл, год постройки -2021, этажность – 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; указать, что решение является основанием для государственного кадастрового учета Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объекта недвижимости – наименование - ангар общей площадью 320,3 кв.м., назначение – иное сооружение (ангар), материал стен – металл, год постройки -2021, этажность – 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании технического плана сооружения от 18.06.2021 г. подготовленного кадастровым инженером Якуниным А.А..

Свои требования истица мотивировала тем, что 24.01.2017 г. Тбилисским районным судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-1/2017 по иску Лотховой Л.В. к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Данным судебным актом было признано за ней право собственности на земельный участок, площадью 891 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, по адресу: Россия, <адрес>, и расположенный на нем навес. Право собственности на земельный участок ею зарегистрировано. Право собственности на навес не подлежало регистрации, так как навес для строительных материалов представлял собой крышу на металлических опорах с незамкнутыми стенами и не являлся объектом капитального строительства. В начале 2021 г. она укрепила основание навеса бетонным фундаментом, обустроила стены из металлических листов по периметру навеса, и по своим характеристикам данное имущество стало обладать признаками объекта недвижимого имущества, прочно связанного с землей – ангара. Реконструкция навеса производилась без специального разрешения. В связи со своей правовой неграмотностью она полагала, что каких-либо документов на реконструкции не требуется. В связи с чем, она не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать сове право собственности на реконструированный объект.

    В судебное заседание истец и ее представитель, надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела не явились, до судебного заседания предоставили суду заявление, в котором просили суд рассмотреть данное дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика – администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

    Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, но была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, однако представила заявление в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

    Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

    Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

    В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 24.01.2017 года Тбилисским районным судом Краснодарского края было вынесено определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу 2-1/2017 по иску Лотховой Л.В. к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Данным судебным актом, вступившим в законную силу 09.02.2017 года, было признано за Лотховой Л.В. право собственности на земельный участок общей площадью 891 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, кадастровый №, и расположенный на нем навес.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном порядке, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № от 01.03.2018 года.

В начале 2021 года истец укрепил основание навеса бетонным фундаментом, обустроил стены из металлических листов по периметру навеса, и по своим характеристикам данное имущество стало обладать признаками объекта недвижимого имущества, прочно связанного с землей, - ангара.

В июле 2020 года истец решил в установленном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте капитального строительства и зарегистрировать свое право собственности. Однако, получить необходимое для этого разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представилось возможным, поскольку реконструкция навеса осуществлена истцом без получения разрешения.

Судом установлено, что возведенный ангар построен без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

    По делу была назначена и проведена экспертом «Градостроительного центра Тбилисского района» ИП Якунину А.А., судебная строительно-техническая экспертиза ангара.

    Согласно Экспертного заключения № 167э-19/08-21, эксперт пришел к выводу, что ангар, общей площадью 320,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский <адрес> является объектом капитального строительства, полностью соответствует требованиям строительных норм, правил и нормативов, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, гарантированные Конституцией РФ, нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актами-третьих лиц.

Выводы и обоснованность эксперта, отраженные в Экспертном заключении № 167э-19/08-21, а так же законность и достоверность представленного экспертного заключения - сомнений у суда не вызывает, так как эксперт выполнивший экспертизу имеет соответствующее образование и квалификацию.

    Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку ангар, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, гарантированные Конституцией РФ, нормам Гражданского кодекса РФ, иным нормативно-правовым актам, соответствует градостроительным, строительно-техническим, санитарно и противопожарным нормам, следовательно право собственности истцов на указанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Тбилисском районном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

    Исковые требования Лотховой Любовь Владимировны к администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Ванновского сельского поселения о признании права собственности на ангар удовлетворить.

    Признать за Лотховой Любовью Владимировной право собственности на ангар общей площадью 320,3 кв.м., назначение – иное сооружение (ангар), материал стен – металл, год постройки -2021, этажность – 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

    Данное решение является основанием для государственного кадастрового учета Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объекта недвижимости – наименование - ангар общей площадью 320,3 кв.м., назначение – иное сооружение (ангар), материал стен – металл, год постройки -2021, этажность – 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании технического плана сооружения от 18.06.2021 г. подготовленного кадастровым инженером Якуниным А.А..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник решения находиться в материалах дела № 2-749/2021