Решение по делу № 9-61/2024 от 13.05.2024

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2024-000339-17

Производство М-205/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

с. Холмогоры                                                  16 мая 2024 г.

Судья Холмогорского районного суда Архангельской области Коржина Н.В., рассмотрев исковое заявление ООО «Фарватер» к Попову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Фарватер» обратилось в суд с иском к Попову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что истец обращается в суд по месту нахождения имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, <адрес>.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.) усматривается, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Вместе с тем, ООО «Фарватер» предъявлены к Попову С.В. исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), указанные требования не связаны с установлением прав на недвижимое имущество, либо их защитой, в связи с чем, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности.

Согласно информации, предоставленной ОВМ ОМВД России по Холмогорскому району, а также копии паспорта ответчика, ответчик Попов С.В. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Архангельская область, <адрес>, данная территория не подпадает под юрисдикцию Холмогорского районного суда Архангельской области, следовательно, данное исковое заявление неподсудно Холмогорскому районному суду Архангельской области.

В силу п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Истец вправе обратиться с иском к тому же ответчику, о том же предмете, по тем же основаниям в Северодвинский городской суд Архангельской области.

Руководствуясь п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление ООО «Фарватер» к Попову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу право на обращение с данным исковым заявлением в Северодвинский городской суд Архангельской области (164522, Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Ломоносова, д. 107 А).

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                                                 Н.В. Коржина