Решение по делу № 2-1161/2020 от 24.12.2019

Дело №2-1161/2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Якутск 06 февраля 2020 г.

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Яндреевой С.А.

    с участием истца Захаровой С.А.

представителя истца Мекумянова В.П.

представителя ответчика Чувашова Ю.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой С.А., Захаровой Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Герасимовой А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании права собственности,

установил:

Захарова С.А., Захарова Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Герасимовой А.В. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании права собственности.

В обоснование иска указано, что Захарова С.А. и Герасимова А.В. являются собственниками комнат ____. Собственники комнат в коммунальной квартире решили разделить общее имущество (туалет, ванная, часть коридора), путем передачи в собственность истцов. Просят признать право собственности на часть коридора, туалет, ванную общей площадью ___ кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ____ кв.м., включающим в себя часть коридора, туалет, ванную.

В суд истец Захарова Н.А., третьи лица не явились, извещены, истец направила своего представителя, 3 лица просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В суде истец Захарова С.А., представитель истца исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика оставил на усмотрение суда, пояснив, что они не являются надлежащим ответчиком по делу.

Заслушав пояснения лиц, явившихся на судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истцы Герасимова А.В. и Захарова С.А. являются сособственниками комнат площадью ___ кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ____.Собственниками комнат в указанной коммунальной квартире подписано соглашение о разделе долей в коммунальной квартире, согласно которому собственникам комнат № передана часть общего имущества (часть коридора, туалет и ванная).

    В силу ч. 2 ст. 41 ЖК РФ изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

    Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения

    В данном случае имеет место изменение размера общего имущества в коммунальной квартире.

Таким образом, истцами выбран неправильный способ защиты своих прав. Им необходимо в административном порядке обратиться в ОА г. Якутска с соответствующим заявлением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░