Решение по делу № 2-5504/2018 от 27.06.2018

    КОПИЯ

    дело № 2-5504/18

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 августа 2018 года                                                                           г. Петропавловск-Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                                                 Липковой Г.А.,

    при секретаре                                                                              Драпчук Д.А.,

    с участием:

    истца                                                                                            Исламкиной А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламкиной Анастасии Александровны к Ананченко Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

        Истец Исламкина А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ананченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

        В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником 2/3 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение). Собственником 1/3 доли в праве собственности является Ананченко А.А.

        С ответчиком решили реализовать право собственников и продать указанную квартиру, в связи, с чем ответчик прислал доверенность от 22.02.2018 года.

        С регистрационного учета по квартире ответчик сняться не может, поскольку в 2003 году выехал из <адрес>, и в настоящее время проживает на Украине в <адрес>, где приобрел гражданство, также отсутствует материальная возможность прибыть в Камчатский край.

        При этом для продажи квартиры необходимо освободить от обременений в виде регистрации граждан.

        Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Исламкина А.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ананченко А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайств, заявлений, возражений не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

        С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

        Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

        В силу ч. 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Исламкиной А.А. на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчику Ананченко А.А. в указанном жилом помещении принадлежит 1/3 доля в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно копии поквартирной карточки, по указанному жилому помещению значится зарегистрированным ответчик Ананченко А.А.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в 2003 году выехал из г. Петропавловска-Камчатского, в настоящее время проживает на Украине в <адрес>, <адрес>, где приобрел гражданство. С ответчиком решили продать принадлежащую на праве общей долевой собственности квартиру, однако регистрация ответчика препятствует реализации прав собственников.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В обоснование своих доводов истцом представлены письменные доказательства: копия паспорта гражданина Украины Ананченко А.А., из которого усматривается, что ответчик 01.11.1992 года зарегистрирован по адресу: <адрес>; доверенность, выданную Ананченко А.А. на имя Исламкиной А.А. с правом отчуждения 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Оценив обстоятельства, объяснения истца, представленные письменные доказательства в их совокупности, суд признает, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер, ответчик в нем только сохраняет регистрацию.

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исламкиной А.А. о признании Ананченко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Исковые требования Исламкиной Анастасии Александровны удовлетворить.

Признать Ананченко Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 августа 2018 года.

    Судья      подпись                                                                                                          Г.А. Липкова

    Копия верна.

    Судья                                                                                                                              Г.А. Липкова

.