Решение по делу № 2-853/2020 от 03.06.2020

№ 2-853/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001142-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года                                                                                          г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца Бохан Л.А., представителя истца по доверенности Бохан А.А., ответчика Козловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бохан Л.А. к Козловой Е.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. В ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка содержатся сведения о зарегистрированном 24.03.2003 праве общей долевой собственности Козловой Е.А. (1/2 доля) и зарегистрированном 30.06.2015 праве общей долевой собственности Фуреевой О.Л. (1/3 доля).

Бохан Л.А. обратилась в суд с иском к Козловой Е.А. о прекращении права общей долевой собственности Козловой Е.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № на ? долю участка, признании за Бохан Л.А. и Козловой Е.А. права общей долевой собственности по 1/3 доле на вышеуказанный земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что данный земельный участок после смерти К. Н.С. принадлежит в равных долях Бохан Л.А., Д. Н.А. и Козловой Е.А. 25.12.2002 нотариус П. З.Н. выдала Козловой Е.А. свидетельство на право наследования в отношении ? доли вышеуказанного земельного участка, на основании которого Козлова Е.А. зарегистрировало свое право общей долевой собственности. Однако, решением <данные изъяты> суда от 03.07.2003 частично удовлетворен иск Д. Н.А. о неправильно совершенном нотариальном действии, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № принадлежит в равных долях Бохан Л.А., Д. Н.А. и Козловой Е.А. Право собственности Д. Н.А. на 1/3 долю вышеуказанного земельного участка было зарегистрировано, однако в 2019 году Управлением Росреестра по Вологодской области истцу было оказано в регистрации принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку в отношении него уже зарегистрирована 1/3 доля в праве Д. Н.А. и ? доля в праве Козловой Е.А.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 25.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрация Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, Фуреева О.Л.

В судебном заседании истец Бохан Л.А. и ее представитель по доверенности Бохан А.А. поддержали исковые требования в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины просили не распределять.

Ответчик Козлова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, полагая их незаконными. Пояснила, что в судебном заседании при вынесении решения <данные изъяты> судом не присутствовала, полагала, что право общей долевой собственности Бохан Л.А. на спорный земельный участок ей не принадлежит, поскольку после смерти матери ей досталась комната, которую она продала. Земельный участок Бохан Л.А. не обрабатывает на протяжении более двадцати лет.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, третье лицо Фуреева О.Л. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) защите подлежит нарушенное право.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К. Н.С., которой на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу К. Н.С., ее наследниками по завещанию в отношении жилого дома в <адрес> являлись Козлова Е.А. и Д. Н.А. в равных долях. Д. Н.А. 25.06.2002 и Козловой Е.А. 25.12.2002 нотариусом П. З.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении вышеуказанного имущества.

Кроме того, Козловой Е.А. нотариусом П. З.Н. 25.12.2002 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ? доле, Д. Н.А. такое свидетельство не выдавалось.

Вступившим в законную силу 18.02.2003 решением <данные изъяты> суда от 05.02.2003 Бохан Л.А. восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти матери К. Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

14.04.2003 Бохан Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении комнаты по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу 22.07.2003 заочным решением <данные изъяты> суда от 03.07.2003 по иску Д. Н.А. к нотариусу П. З.Н., Козловой Е.А., Бохан Л.А. о неправильно совершенном нотариальном действии установлено, что Козлова Е.А., Д. Н.А. и Бохан Л.А. должны наследовать земельный участок с кадастровым номером № в размере по 1/3 доле каждая, следовательно, нотариус П. З.Н. не вправе была выдавать Козловой Е.А. свидетельство о праве на наследство по закону на имя Козловой Е.А. на ? долю вышеуказанного наследства.

На основании вышеуказанного заочного решения суда 29.06.2005 нотариусом П. З.Н. Д. Н.А. и Бохан Л.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле каждой в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Козловой Е.А. вышеуказанное свидетельство не выдавалось.

По договору дарения от 17.06.2015 Д. Н.А. подарила принадлежащую ей 1/3 долю вышеуказанного земельного участка Фуреевой О.Л., право собственности которой зарегистрировано 30.06.2015, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка.

Право собственности Козловой Е.А. на ? долю земельного участка с кадастровым номером № было зарегистрировано 24.03.2003 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.2002, выданного нотариусом П. З.Н., действия по выдаче которого были признаны неправомочными вступившим в законную силу 22.07.2003 заочным решением <данные изъяты> суда от 03.07.2003.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112, части 2 статьи 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 8, 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Таким образом, со дня открытия наследства Козлова Е.А., Бохан Л.А. и Д. Н.А. являлись собственниками по 1/3 доли каждая в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом того, что из материалов дела с достоверностью следует, что правом собственности на ? долю спорного земельного участка, зарегистрированном в установленном порядке, Козлова Е.А. не обладает, поскольку ей принадлежит 1/3 доля в праве на вышеуказанный земельный участок, заявленные исковые требования о прекращении права общей долевой собственности Козловой Е.А. в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку право Бохан Л.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 29.06.2005, за ней подлежит признанию право общей долевой собственности на 1/3 долю вышеуказанного земельного участка. При этом суд учитывает, что зарегистрировать в досудебном порядке свое право общей долевой собственности в отношении земельного участка истец не имеет возможности в связи с наличием зарегистрированного права общей долевой собственности Козловой Е.А. на ? долю вышеуказанного земельного участка и Фуреевой О.Л. на 1/3 долю вышеуказанного земельного участка, что подтверждается сведениями ЕГРН и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 18.07.2019 об отказе в государственной регистрации права.

Поскольку в судебном заседании не установлено волеизъявление ответчика Козловой Е.А. на признание за ней права собственности на 1/3 долю спорного земельного участка, которая в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, отсутствие доказательств невозможности зарегистрировать право общей долевой собственности в досудебном порядке путем получения свидетельства о праве на наследство по закону и предъявления его в регистрирующий орган в заявительном порядке, заявленные требования Бохан Л.А. о признании за Козловой Е.А. права общей долевой собственности на 1/3 долю спорного земельного участка удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика Козловой Е.А. о том, что фактическое землепользование истца в отношении спорного земельного участка отсутствует, правового значения для настоящего спора не имеют.

Расходы по оплате государственной пошлины распределению не подлежат в связи с соответствующим заявлением истца Бохан Л.А. и ее представителя Бохан А.А. в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бохан Л.А. удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности Козловой Е.А. в размере ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бохан Л.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья                                                                                                                 А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 14.07.2020.