Решение по делу № 2-847/2018 от 29.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является с 12.01.2010г. собственником квартиры по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

В квартире зарегистрированы: истец и ответчик ФИО3 (с 26.07.2013г.), который приходился истцу «гражданским супругом», брак в установленном порядке не регистрировался.

На предложения истца освободить спорное жилое помещение, ответчик отвечает отказом.

Истец, ссылаясь на то, что проживанием ответчика в спорной квартире нарушаются ее права, поскольку она, истец, не может в полном объеме осуществлять правомочия собственника жилого помещения, просит суд прекратить право пользования ответчиком спорной квартирой, просит выселить ответчика из спорной квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о времени и месте судебного разбирательства был извещен под роспись на досудебной подготовке, в ходе которой ответчик ходатайствовал о сохранении за ним права на проживание в спорной квартире сроком на 6 месяцев. Пояснил, что ранее проживал в комнате в коммунальной квартире в <адрес>, в которой в настоящее время проживает его бывшая супруга, с истцом он вел общее хозяйство, в связи с чем истец зарегистрировала его в своей квартире.

3-е лицо – ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск в суд представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался судом.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора ФИО6, полагавшего иск подлежащим удовлетворению с сохранением права пользования ответчиком квартирой на срок до 3 месяцев, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, с сохранением за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением, учитывая следующее.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 с 12.01.2010г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

Истец имеет регистрацию в указанной квартире, с 26.07.2013г. в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым истец вела общее хозяйство, брак в установленном порядке не регистрировался.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и представленными в деле доказательствами: выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.

Принимая во внимание, что между сторонами по делу отсутствуют семейные отношения, а фактически сложившиеся отношения по ведению общего хозяйства прекращены, то в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования указанной жилплощадью за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено каким-либо соглашением между сторонами по делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования спорной квартирой за ответчиком является законным, а потому оно подлежит удовлетворению судом.

Вместе с тем, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик ходатайствует о сохранении за ним права временного пользования квартирой, суд также учитывает, что ответчик в спорной квартире фактически проживает и ему необходимо время для переезда на иное место жительства. С учетом интересов обеих сторон, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой сроком на 3 месяца.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по истечении предоставленного судом ответчику срока пользования спорным жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, на срок 3 (три) месяца, а по истечении указанного срока право пользования жилым помещением за ФИО3 прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: