Решение по делу № 2-3800/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-3800/2022

74RS0028-01-2022-004798-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года                            г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                Кузнецовой Е.В.

при секретаре                        Дмитриевой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшарова А.Н., ЖСК «Юбилейный», администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности, включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

     Кокшаров А.Н. обратился в суд с иском к ЖСК «Юбилейный», администрации Копейского городского округа Челябинской области, о признании права собственности на квартиру АДРЕС, общей площадью 40,3 кв.м. за К.В.С., умершей ДАТА и включении в наследственную массу, установить факт принятия наследства после смерти К.В.С., признать право собственности на квартиру АДРЕС общей площадью 40,3 кв.м., в порядке наследования.

    В обосновании иска указано, что его родители К.Н.П. и К.В.С. в 1986 году приобрели квартиру в ЖСК «Юбилейный» АДРЕС. После развода родителей в ней остались проживать он и его мать К.В.С., которая выплатила отцу его долю в паевом взносе за квартиру. 03.04.1986 г. на имя матери был выдан ордер на эту квартиру. ДАТА К.В.С. умерла, отец умер позднее ДАТА. При обращении к нотариусу, оказалось, что в установленном порядке право собственности К.В.С. не было зарегистрировано, в связи с чем истец не может оформить наследство после смерти матери.

Истец Кокшаров А.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

    Представители ответчика Администрации КГО, ЖСК «Юбилейный» в судебное заседание не явились, извещены.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав объяснения истца Кокшарова А.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что на основании решения Копейского городского совета народных депутатов Челябинской области от 01.04.1986 г. НОМЕР К.В.С. была включена в список трудящихся предприятий, Организаций, учреждений, которым предоставляется жилая площадь ЖСК «Юбилейный» по адресу: АДРЕС, площадью 25,5 кв.м.. на 2 человека. В связи с расторжением брака и передачей паевого взноса от мужа К.Н.П., что подтверждается архивной выпиской администрации Копейского городского округа от 23.03.2022 НОМЕР.

03.04.1986 г. К.В.С. выдан ордер на право занятия жилой площади из 2 комнат, размером 25,5 кв.м., в квартире АДРЕС, с семьей состоящей из 2 человек.

К.В.С. проживала и являлась собственником двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, общей площадью 40, 3 кв.м. Паевой взнос внесен в полном объеме в 1986 году, что подтверждается справкой ЖСК «Юбилейный».

К.В.С. умерла ДАТА (л.д 14- свидетельство о смерти).

В судебном заседании истец Кокшаров А.Н. пояснил, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери К.В.С. к нотариусу не обращался.

Согласно выписки из финансового лицевого счета и адресной справки в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован сын Кокшаров А.Н. с 24.08.1998 г.

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» квартира по адресу: АДРЕС в собственности не числится.

Согласно выписки из ЕГРН сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 09.02.2022 г. спорная квартира по адерсу: АДРЕС стоит на кадастровом учете с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 40. 3 кв.м. сведения о собственниках отсутствуют.

Ст. 118 ЖК РСФСР Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из приведенной выше нормы следует, что условием возникновения права собственности на приобретенное имущество является одновременное наличие двух обстоятельств: членство в жилищном кооперативе и внесение членом жилищного кооператива паевого взноса в полном объеме. При этом принадлежность иному лицу имущества, вносимого в качестве паевого взноса не имеет правового значения, поскольку не влечет возникновения прав на приобретенный объект недвижимости у фактического собственника имущества, внесенного членом жилищного кооператива от своего имени в качестве пая.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

Из анализа представленных доказательств в их совокупности следует, что К.В.С. выплатив полностью паевой взнос за квартиру по адресу: АДРЕС, приобрела право собственности на нее.

На основании изложенного, суд пришел к убеждению, что у К.В.С., умершей ДАТА, в период его жизни возникло право собственности на квартиру общей площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя и т.п. документы.

Материалами дела подтверждается, что истец Кокшаров А.Н. на момент смерти своей матери проживали и были прописаны совместно с последним в жилом доме по адресу: АДРЕС, что свидетельствует о фактическом принятии истцами наследства после смерти К.В.С.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за К.А.А. право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,3 кв.м., в порядке наследования после смерти матери К.В.С., умершей ДАТА.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кокшарова А.Н. (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) удовлетворить.

Установить факт принятия Кокшаровым А.Н. ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) наследства после смерти К.В.С., умершей ДАТА.

     Признать за Кокшаровым А.Н., ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА) право собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, распложенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,3 кв.м., в порядке наследования после смерти матери К.В.С., умершей ДАТА.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                     Е.В.Кузнецова