Решение по делу № 2-1744/2017 от 13.02.2017

Дело в„– 2-1744/2017                            

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РіРѕСЂРѕРґ Сатка, Челябинской области 12 декабря 2017 РіРѕРґР°                                

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего            РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

РїСЂРё секретаре судебного заседания        РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІРѕР№ Рђ.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шлейкиной И.В. к Камаловой К.М., Администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шлейкина И.В. обратилась в суд с иском к Камаловой Кларе Мужиповне о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование иска ссылается на то, что указанной ? долей дома постоянно пользовалась её бабушка ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, затем пользовалась её мама ФИО2, наследницей которой она является. Бабушка при жизни не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы на ? долю дома. Для признания права собственности вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещена судебной повесткой.

Представитель истца Григорьева О.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала.

Ответчик Камалова К.М. исковые требования признала, пояснила, что на момент приобретения ею ? доли дома в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО и ФИО2 с дочерью И. проживали во второй половине дома по адресу: <адрес>.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, в материалах дела имеется уведомление, возражений не предоставил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ее мать ФИО2 длительно и непрерывно владела ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОГУП «Обл. ЦТИ» свидетельствует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован в Саткинском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ», однако право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> числилась за ФИО2.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что его родители дом по адресу: <адрес> купили в ДД.ММ.ГГГГ в то время во второй половине дома жили ФИО с дочерью ФИО2 и внучкой И.. После смерти ФИО, ФИО2 проживала в доме, когда у ФИО2 появились психические отклонения, она проживала в психоневрологическом интернате <адрес>, там умерла.

Справкой ГСУСОССЗН «Саткинский психоневрологический интернат» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается нахождение ФИО2 в ГСУСОССЗН «Саткинский психоневрологический интернат» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из справки нотариуса нотариального округа Саткинского района ФИО1 следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению дочери наследодателя Шлейкиной И.В. о принятии наследства по закону. Других заявлений в деле не имеется, сведения о других наследниках отсутствуют.

В материалах дела имеется справка об отсутствии задолженности за электроэнергию, наличия спора по праву собственности на дом в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным домом матерью истца ФИО2 За время владения домом, кто-либо своих прав на жилой дом не заявлял, спора о принадлежности дома не имеется. В связи с отсутствием документов, подтверждающих переход права собственности на дом, не может быть осуществлена регистрация возникшего права собственности. За матерью истца ФИО2 должно быть признано право собственности в силу давности владения. Споров о праве собственности на дом в ходе судебного заседания не установлено.

Как видно из кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 78,3 кв.м, количество этажей 1, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шлейкиной И.В. удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности, возникшее при жизни в силу приобретательной давности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 78,3 кв.метра.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий     / РїРѕРґРїРёСЃСЊ /    РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Секретарь         РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІР° Рђ.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.