Решение по делу № 2-6853/2021 от 13.05.2021

        УИД № 78RS0015-01-2021-004682-72

        Дело № 2-6853/2021                                                                    20 мая 2021 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Судья Невского районного суда Санкт-Петербурга Игнатьева А.А. рассмотрев заявление Реутова Романа Александровича к ООО "Р-Фикс" о признании недействительным расторжения договора долевого участия в одностороннем порядке,

УСТАНОВИЛ:

    Реутов Р.А. обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО "Р-Фикс" о признании недействительным расторжение договора долевого участия в одностороннем порядке и признании действующим договора долевого участия в отношении объекта: кадастровый номер земельного участка №, по строительному адресу: <адрес>.

         Вместе с иском от Реутова Р.А. поступило ходатайство о принятии по делу обеспечительных мер в виде запрета совершать регистрационные дейсствия в отношении спорного имущества. В обоснование ходатайства указал, что в случае заключения ответчиком нового договора Долевого участия в отношении спорного объекта, исполнение решения суда и восстановление прав истца будет невозможным.

    Изучив материалы дела, заявление о применении мер по обеспечению иска, судья считает, что заявление подлежит удовлетворению в части.

    В соответствии с положениями статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лиц, участвующих в деле, суд или судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. При этом обоснованность искового заявления судом не оценивается.

    Согласно положениям части 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе прочих: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

    По правилам части 3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

    Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 770-О положения ст. ст. 139 и 140 ГПК РФ, устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений.

    При этом закон не определяет круг доказательств, которые должно представить лицо, заявившее ходатайство об обеспечении иска.

    Само по себе существование как реальной, так и потенциальной угрозы неисполнения решения суда или затруднения его исполнения в будущем является основанием для применения обеспечительных мер.

    При избрании меры обеспечения суд должен учитывать характер предъявленного требования.

    Учитывая, что истцом заявлено ходатайство о принятии мер в отношении спорного имущества имущества, а права в отношении этого имущества зарегистрированы за «Р-Фикс», ответчик может в любой момент реализовать принадлежащее ему имущество, что в свою очередь может повлечь затруднения или невозможность исполнения решения в случае удовлетворения иска.

    Судья полагает, что заявленные меры обеспечения иска соразмерны предъявленному иску и не противоречит требованиям ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139-141 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

о п р е д е л и л :

    Заявление Реутова Романа Александровича о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу по иску Реутова Романа Александровича к ООО "Р-Фикс" о признании недействительным расторжения договора долевого участия в одностороннем порядке - удовлетворить.

    Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу совершать регистрационные действия по каким-либо сделкам, связанным с отчуждением (купля-продажа, дарение, мена и др.) в отношении:

    - земельного участка № строительному адресу: <адрес>

    Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

            Судья: