Решение от 28.12.2020 по делу № 2-2-281/2020 от 25.09.2020

                                                                                                                                        копия

                                                                                                                        Дело №2-2-281/2020

                                                                                               УИД: 66RS0029-02-2020-000383-45

                                                             РЕШЕНИЕ

                                              именем Российской Федерации

Мотивированное решение

изготовлено 31.12.2020 года

      пгт.Пышма                                                                                            28 декабря 2020 года

      Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

      при секретаре Обоскаловой З.С.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Гусенкова В.Н. к Гусенковой Е.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, к Гусенковой Е.О., Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району о снятии с регистрационного учета,

                                                         УСТАНОВИЛ:

      Истец Гусенков В.Н. обратился с иском в суд к Гусенковой Е.О. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании ОВМ ОМВД России по Пышминскому району о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

      Истец мотивирует свои исковые требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данную квартиру Гусенков В.Н. приобрел в собственность ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи. По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировал внучку Гусенкову Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Через два года истец с женой купили благоустроенный дом с земельным участком для Гусенковой Е.О. и ее матери <данные изъяты>. в <адрес>, где в настоящее время проживает <данные изъяты>., а внучка по новому адресу регистрироваться отказалась. В течение последних 6 лет ответчик проживает и работает в <адрес>. Ее место проживания истцу неизвестно. В ДД.ММ.ГГГГ истец с женой приобрел квартиру в <адрес>, а квартиру по <адрес> намерены продать. На предложение зарегистрироваться у своей матери или в другой квартире, принадлежащей истцу, Гусенкова Е.О. ответила отказом и предложила выписать ее через суд. В связи с чем, истец просит о признании Гусенковой Е.О. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязании ОВМ ОМВД России по Пышминскому району о снятии Гусенковой Е.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

      Определением Камышловского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району.

      Истцом были уточнены исковые требования и он просит о признании Гусенковой Е.О. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части исковые требования оставлял без изменения.

      Истец Гусенков В.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска с учетом его уточнения, пояснив, что Гусенкова Е.О. была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире, но никогда в ней не проживала, вещей в ней не хранила, препятствия в пользовании ей не чинилось.

      Ответчик Гусенкова Е.О. в судебное заседание не явилась, место жительства суду неизвестно.

      Представитель ответчика адвокат Язовских С.В., привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, так как не проживание ответчика в спорной квартире не свидетельствует об отсутствии у нее права пользования.

      Третье лицо представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

      Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с неизвестностью места жительства ответчика по делу назначен в качестве его представителя адвокат, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд с учетом мнения участвующих лиц определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

      Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

      В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

      В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

      Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

      В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

      Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании(ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

      Согласно ч.ч. 1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

      Судом установлено, что истцу Гусенкову В.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>(л.д.19).

      Согласно сведений о регистрации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району, ответчик Гусенкова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время(л.д.26), что также подтверждается справкой МУП ПГО Управляющая компания «Служба заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ года о регистрации(л.д.20).

      Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

      Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

      Свидетели <данные изъяты> в судебном заседании пояснили, что Гусенкова Е.О. никогда в квартире не проживала и не вселялась, препятствий в проживании ей истцом не чинилось.

          Суд считает установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

      В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Осуществляется регистрационный учет по месту жительства либо по месту пребывания граждан.

      Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика, в спорном жилом помещении правового значения для приобретения и сохранения права пользования жилым помещением не имеет, поскольку истцом представлены доказательства того, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлась, общего хозяйства стороны не вели, в спорное жилое помещение не вселялась, ни как член семьи, ни на ином праве и никогда в данной квартире не проживала.

      Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Гусенкова Е.О. не приобрела право пользования спорным жилым домом, в связи с чем, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

      В решении необходимо указать, что оно является основанием для снятия Гусенковой Е.О. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

      Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя ответчика подлежит разрешению в отдельном определении.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                      РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

      ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –░░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                      ░.░.░░░░░░