Решение от 05.02.2019 по делу № 2-69/2019 от 06.09.2018

К делу №2-69/19г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 РіРѕРґР°     Геленджикский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№

суд Краснодарского края

в составе
председательствующего     Дрепа Рњ.Р’.

РїСЂРё секретаре      РљРѕР·РјРѕРІРѕР№ РЎ.И.

с участием прокурора Архирейского С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цис Е.М. к Селивановой Н.А., Селиванову А.В., несовершеннолетним С.В., С.Д., Одобеско И.П. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Цис Е.М. обратилась в суд с иском к Селивановой Н.А, Селиванову А.В, их несовершеннолетним детям С.В., С.Д., а также к Одобеско И.П. о выселении, указав в обоснование требований, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, сособственником домовладения является Тунгель Э.М.

Ответчики были вселены истцом временно, по устному соглашению, они не являются членами семьи истца, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят. Соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением ответчики не заключали. Поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются освободить жилой дом, просит выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по указанным в нем основаниям.

Селиванова Н.А. в собственных интересах, как представитель Селиванова А.В. на основании доверенности, а также как законный представитель С.В. и С.Д., иск не признала.

Одобеско И.П. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

3-е лицо Тунгель Э.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица – органа опеки и попечительства полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить РІРѕ владение Рё (или) пользование принадлежащее ему РЅР° праве собственности жилое помещение гражданину РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° найма, РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° безвозмездного пользования или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании, Р° также юридическому лицу РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании СЃ учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (С‡.2 СЃС‚.30 Р–Рљ Р Р¤). Гражданин, пользующийся жилым помещением РЅР° основании соглаш░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░‚ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ (░‡.7 ░Ѓ░‚.31 ░–░љ ░ ░¤). ░љ░°░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░, ░¦░░░Ѓ ░•.░њ. ░░ ░ў░ѓ░Ѕ░і░µ░»░Њ ░­.░њ. ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ (░¦░░░Ѓ ░•.░њ. - 7/18 ░ґ░ѕ░»░µ░№, ░ў░ѓ░Ѕ░і░µ░»░Њ ░­.░њ. - 11/18 ░ґ░ѕ░»░µ░№) ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 105,2 ░є░І.░ј, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░¶░░░»░ѕ░№ ░Ђ“ 44,8 ░є░І.░ј. ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і.░“░µ░»░µ░Ѕ░ґ░¶░░░є, ░ѓ░».<░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѕ░° ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░ѕ░‚ 03.12.1991░і. ░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 17.10.1991░і. ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░ ░Ѓ ░µ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Џ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░░░»░░░Ѓ░Њ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░, ░±░µ░· ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░є░°░є░ѕ░і░ѕ-░»░░░±░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і.░“░µ░»░µ░Ѕ░ґ░¶░░░є, ░ѓ░».<░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡.1 ░Ѓ░‚.35 ░–░љ ░ ░¤ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј, ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј, ░░░»░░ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ (░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░░ј). ░•░Ѓ░»░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░°░µ░‚ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░ѕ░Ѕ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї.2 ░Ѓ░‚.20 ░“░љ ░ ░¤ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ј ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░░░…, ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░░░і░€░░░… ░‡░µ░‚░‹░Ђ░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░»░µ░‚, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░№ ░Ђ“ ░Ђ░ѕ░ґ░░░‚░µ░»░µ░№.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░· ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¦░░░Ѓ ░•.░њ. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░Ў░µ░»░░░І░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ќ.░ђ.,░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░є░ѓ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░Ў░µ░»░░░І░°░Ѕ░ѕ░І░° ░ђ.░’., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░†░° <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░Ў.░’.,░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░є░ѓ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░Ў.░”., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░†░° <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░ћ░ґ░ѕ░±░µ░Ѓ░є░ѕ ░˜.░џ.,░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і.░“░µ░»░µ░Ѕ░ґ░¶░░░є, ░ѓ░».<░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ў░µ░»░░░І░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ, ░Ў░µ░»░░░І░°░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░ђ.░’, ░Ў.░’., ░Ў.░”., ░ћ░ґ░ѕ░±░µ░Ѓ░є░ѕ ░˜.░џ. ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѕ░µ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░ј░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░°, ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░ґ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѕ░° ░Ў░µ░»░░░І░°░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ќ.░ђ, ░Ў░µ░»░░░І░°░Ѕ░ѕ░І░° ░ђ.░’, ░Ў.░’., ░Ў.░”., ░ћ░ґ░ѕ░±░µ░Ѓ░є░ѕ ░˜.░џ. ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░ї░ѕ ░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░“░µ░»░µ░Ѕ░ґ░¶░░░є░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ