Решение по делу № 2-176/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-176/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов                                 20 июля 2022 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области к Орещенковой Надежде Ивановне о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Орещенковой Н.И. о признании права муниципальной собственности на 1 (одну) земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, площадью 53500 кв.м, расположенную на территории Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в границах ТОО имени Кутасова, принадлежавшую <ФИО>2, с прекращением ее права коллективно-долевой собственности на указанную земельную долю, мотивируя требования тем, что Постановлением главы администрации Демидовского района Смоленской области от 22.01.1993 №12 в общую долевую собственность гражданам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее ТСОО «им. Кутасова». В ходе проведенной Администрацией работы было установлено, что из 137 участников долевой собственности не распорядились своими земельными долями 137 граждан. Указанные земельные доли являются невостребованными, поскольку их собственники на протяжении 10 лет не распорядились принадлежащими им земельными долями, и не предпринимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению. Список невостребованных земельных долей, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности было размещено в Смоленской областной газете «Смоленская газета». 18.04.2017 Администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей. Собственник одной из невостребованных земельных долей <ФИО>2 умерла, после ее смерти наследство было принято Орещенковой Н.И. При жизни <ФИО>2 не распорядилась принадлежащей ей земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения права на земельную долю, после ее смерти также отсутствует факт распоряжения землей со стороны ее наследников более трех лет. Наследник Орещенкова Н.И. о своих правах на земельный участок не заявляла, от владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устранилась.

Представитель истца Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик Орещенкова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на заявленные требования не представила.

Представители третьих лиц МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, возражений на исковые требования не представили.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях указанной статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 10 Смоленского областного закона от 07.07.2003 № 46-з «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области», опубликование сообщений, извещений и списков, предусмотренных пунктами 2 и 5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7 и 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в газетах «Смоленская газета» или «Рабочий путь».

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 10242200 кв.м, местоположение: Смоленская область, Демидовский район, территория в границах ТОО имени Кутасова относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, постановлением Главы Администрации Демидовского района Смоленской области от 22.01.1993 №12, передан в коллективно-долевую собственность ТОО им. Кутасова, с утвержденным списком лиц, имеющих право на получение земельного пая, которым были выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д.13, 25-38).

Размер доли в коллективно-долевой собственности ТОО им. Кутасова подтверждается списком правообладателей, являющимся приложением к выписке из ЕГРН от 01.07.2022.

В указанный список на получение земельного пая была, в том числе включена <ФИО>2, умершая <дата> (л.д.56).

Доказательства того, что <ФИО>2 при жизни распорядилась своей земельной долей и обращалась за подтверждением права собственности в регистрирующие органы в материалах дела отсутствуют.

В средствах массовой информации - областной газете «Смоленская газета» от 21.12.2016 № 47 (1190) был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, участников долевой собственности ТОО имени Кутасова, с разъяснением права лицам, считающим, что они или их родственники и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, направлять возражения в письменной форме в администрацию Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области по адресу: 216240, Смоленская область, Демидовский район, д. Титовщина, ул. Центральная, д.13 в течение трех месяцев со дня опубликования указанного сообщения, либо заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. Кроме того, было опубликовано сообщение о том, что 07.04.2017 в 11-00 час. в здании Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области состоится общее собрание участников долевой собственности ТОО имени Кутасова по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д.15).

В связи с тем, что общее собрание собственников земельных долей ТОО имени Кутасова, назначенное на 07.04.2017, не состоялось, постановлением Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области № 32 от 18.04.2017 утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО имени Кутасова (л.д.16-18).

В указанный список вошла и спорная земельная доля <ФИО>2

Из сообщения нотариуса Демидовского нотариального округа Смоленской области от 20.07.2022 следует, что наследником, обратившимся для оформления своих наследственных прав после смерти <ФИО>2, умершей <дата>, является ее дочь Орещенкова Н.И., которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

После смерти <ФИО>2 наследник Орещенкова Н.И. своих прав на наследование спорного имущества в виде земельной доли в течение трех и более лет подряд с момента приобретения права не заявляла.

Возражений в письменном виде в Администрацию Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области о том, что доля <ФИО>2 необоснованно включена в список невостребованных, не направляла.

Таким образом, условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены.

Доказательств того, что земельная доля <ФИО>2 необоснованно включена в список невостребованных долей в материалах дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что находящийся в долевой собственности земельный участок расположен на территории Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую <ФИО>2, прекратив ее право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Титовщинское сельское поселение Демидовского района Смоленской области право муниципальной собственности на 1 (одну) земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, площадью 53500 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащую <ФИО>2, прекратив ее право общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения на земельном участке площадью 53500 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: Смоленская область, Демидовский район, в границах ТОО имени Кутасова, на территории Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области.

Разъяснить ответчику вправо подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.Н. Цветков