Решение по делу № 2-281/2022 от 20.01.2022

УИД 05RS0029-01-2022-000359-75

№2-281/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 г.     с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Атаевой Г.М.,

с участием представителя истца - М., ответчика И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Д. к И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,

установил:

Д. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что решением исполнительного комитета совета народных депутатов за № 20 от 16.09.1992 ему для организации и ведения крестьянско-фермерского хозяйства, под названием «Аламат», из земель закрепленных за Гелинским сельским советом был выделен земельный участок, площадью 1 га, в местности «АНАНЫ ЕРИ». Ранее, с 1965 года часть этой земли площадью 0,50 га также была в пользовании его семьи, предоставленная для личного подсобного хозяйства. 20 сентября того же года данный земельный участок руководителями Райкомзема Х.-С. и председателем Гелинского сельского совета Я., по его заявлению с выходом на место, в его присутствии был произведен выбор и отвод земельного участка в натуре, площадью 1га из малопродуктивных пахотных земель, для выращивания сельскохозяйственных культур. На данный земельный участок ему выдали решение № 20 от 16.09.1992, Акт выбора земельного участка от 20.09.1992, заключение председателя райкомзема Х., выкопировку из земель Гелинского с\совета. Райкомзем выдал Свидетельство за № С-1-104 от 08.02.1993 о праве КФХ «Аламат», главой которого он является. За предоставленную землю в кассу сельского совета он заплатил 4 920 руб. наличными и получил об этом кассовую квитанция №9454 от 25.06.1993. С того времени по настоящее время ежегодно уплачивает земельный налог. На этом земельном участку выращивали кукурузу. Несмотря на это ответчик - А. А.А. требует оставить эту землю. В противном случае грозится, что убьет его. Однако, никаких правоустанавливающих документов на землю не предъявляет. Потому просит чуд обязать ответчика не чинить ему препятствий во владении и пользовании выделенным ему для ведения КФХ земельным участком в местности «Ананы ери» и прекратить свои угрозы убийством, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы в виде госпошлины в размере 300 руб., расходов на представителя в размере 25 000 руб.

В судебном заседании представитель истца адвокат М. требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик И. в судебном заседании с требованиями истца не согласился, при этом представил имеющие на землю документы. Данный земельный участок достался ему от отца И. Ахмедхана. Потому просил суд в иске Д. отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:.. . сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (части собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотрены главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижим имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечёт за собой прекращения обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1, ст. 3 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположение (или) установлению на местности границ объектов землеустройства...

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях изменения границ объектов землеустройства.В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройств; иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

По смыслу данных статей закона, при обращении в суд заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему нарушенного права и факта его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Гелинского совета народных депутатов от 16.09.1992 №20 Д. для организации и ведения крестьянско-фермерского хозяйства в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 1 га, из земель закрепленных за Гелинским сельским советом, расположенный на участке «АНАНЫ ЕРИ»; главой КФХ утвержден Д.

Актом от 20.09.1992 комиссией в составе председателя райкомзема Х., председателем Гелинского сельского совета Я., произведен выбор и отвод земельного участка в натуре, площадью 1 га из малопродуктивных пахотных земель, для выращивания сельскохозяйственных культур.

08.02.1993 Карабудахкентским райкомземом выдано свидетельство на право пожизненно наследуемого владения №С-1-104 крестьянскому фермерскому хозяйству «Аламат». В свидетельстве имеются согласование, печати и подписи.

Границы земельного участка также подтверждены выкопировкой из земель Гелинского сельского совета с указанием земельного участка площадью 1 га под организацию КФХ «Аламат».

Порядок предоставления земельных участков для ведения КФХ на 1992 год регулировался Законом Дагестанской ССР от 16.05.1991 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона Дагестанской ССР от 16.05.1991 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" земельный участок для ведения крестьянского хозяйства предоставляется по заявлению его главы в пожизненное наследуемое владение или пользование, в том числе в аренду, решением местных Советов народных депутатов из земель, находящихся в их ведении.

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона Дагестанской ССР от 16.05.1991 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" право землепользования удостоверяется государственным актом, выдаваемым районным (городским) Советом народных депутатов, право пользования на условиях аренды - договором на аренду земли.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона Дагестанской ССР от 16.05.1991 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право землепользования, подписания договора на аренду земельного участка.

Таким образом, суд в соответствии с вышеуказанными нормами права считает, что у Д. возникли права на спорный земельный участок.

В обоснование своих доводов ответчиком И. суду предоставлены свидетельство № 439 от 25.10.1999 на право пожизненно наследуемого владения на имя И. Ахмедхана, согласно которому последнему решением администрации Карабудахкентского района от 22.11.1997 №170 предоставлена земля площадью 15,37 га.

Между тем, данный документ выдан на имя И. Ахмедхана, который приходится ответчику отцом, и в настоящее время умер. При этом документов о принятии наследства от отца ответчиком не предоставлено.

В связи с чем, оснований для назначения по делу землеустроительной экспертизы суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства с учётом их допустимости, относимости и достоверности суд считает, что иск Д. подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Разрешая заявленное требование стороной о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как уже указано выше часть первая статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов на оплату услуг представителя лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Судом установлено, что Д. заключил соглашение от 11.01.2022 на оказание юридических услуг и представительство в суде, по которому оплатил 25 000 руб., что подтверждается квитанцией от 11.01.2022 № 1.

Принимая во внимание сложность гражданского дела, продолжительность его рассмотрения судом, качества подготовленных процессуальных документов; времени, фактически затраченного на составление документов, исходя из принципа соразмерной компенсации, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд считает необходимым уменьшить сумму, подлежащую взысканию в пользу Д. до 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Д. к И., - удовлетворить частично.

Обязать ответчика И. не чинить препятствия Д. во владении и пользовании земельным участком, выделенным для ведения КФХ в местности «Ананы ери».

Взыскать с ответчика И. в пользу Д. судебные расходы госпошлину в сумме 300 руб., на представителя в размере 10 000 руб., а всего 10 300 (десять тысяч триста) руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2022.

Председательствующий:         А.А. Казаватов