Решение по делу № 2-1692/2020 от 29.05.2020

К делу № 2-1692/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                            «04» июня 2020 года.

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Корныльева В.В.,

при секретаре                            Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебряковой Татьяны Ивановны к Махмудовой (ранее Серебряковой) Татьяне Васильевне о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Серебрякова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Махмудовой (ранее Серебряковой) Т.В. о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла в дар от своей дочери – Махмудовой (в девичестве Серебряковой) Татьяны Васильевны, земельный участок, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём трехэтажным жилым домом, 2012 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 321,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, она с ответчицей заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. Однако, ответчица должна была подготовить все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, она была вынуждена ждать, когда ответчица исполнит обязательства. Она (истица) неоднократно обращалась к ответчице с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать с ней вышеуказанную сделку должным образом, однако, ответчица ссылаясь на свою занятость, всякий раз, уклоняется от взятых на себя обязательств. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, ответчице на праве личной собственности принадлежит земельный участок, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, 1952года постройки, площадью 37,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером № (указанный жилой дом снесен полностью, сразу же после его приобретения). На основании распоряжения главы Крымского городского поселения <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства нового жилого дома в замен старого» проектной и технической документации, ответчице принадлежит на праве собственности жилой дом, 2012 года постройки. В настоящее время ей (истице) необходимо оформить должным образом данную сделку и зарегистрировать её в регистрационной палате, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, так как другой возможности оформления вышеуказанного имущества у неё не имеется. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. Для возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости ей (истице) необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного она (истица) вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании действительным договора дарения домовладения, а также о государственной регистрации данной сделки.

На основании изложенного, она просит суд:

- признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, она (Серебрякова Т.И.) приняла в дар от Махмудовой Татьяны Васильевны, земельный участок, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём трехэтажным жилым домом, 2012 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 321,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ней (Серебряковой Т.И.) права собственности на земельный участок, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером №, и трехэтажный жилой дом, 2012 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 321,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учёт трехэтажный жилой дом, 2012 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 321,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, снять с государственного кадастрового учёта жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 37,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: Российская федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для её (истицы) обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица Серебрякова Т.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, явиться в судебное заседание не может по причине карантина, связанного с короновирусной инфекцией на территории Крымского района. На своих исковых требованиях настаивает, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истицы Серебряковой Т.И..

Ответчица Махмудова (ранее Серебрякова) Т.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, т.к. она работает в больнице, а в связи с короновирусной инфекцией на территории Крымского района не имеет возможность явиться в суд. При этом, копию искового заявления Серебряковой Т.И. к ней (Махмудовой Т.В.) получила, с материалами дела ознакомлена. С исковыми требованиями Серебряковой Т.И. согласен полностью и просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы Махмудовой (ранее Серебряковой) Т.В..

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчицей исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истицей исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебряковой Татьяны Ивановны к Махмудовой (ранее Серебряковой) Татьяне Васильевне о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Серебрякова Татьяна Ивановна приняла в дар от Махмудовой (в девичестве Серебряковой) Татьяны Васильевны, земельный участок, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём трехэтажным жилым домом, 2012 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 321,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за Серебряковой Татьяной Ивановной права собственности на земельный участок, площадью 891 кв.м., с кадастровым номером № и трехэтажный жилой дом, 2012 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 321,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учёт трехэтажный жилой дом, 2012 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 321,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, снять с государственного кадастрового учёта жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 37,2 кв.м., с кадастровым (условным) номером 23-23-28/081/2008-246, расположенный по адресу: Российская федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения Серебряковой Татьяны Ивановны в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.