Решение по делу № 2-165/2019 от 11.12.2018

Дело № 2 -165/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 РіРѕРґР°            Рі. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего          Чумаченко Рђ.Р®.,

РїСЂРё секретаре          Хавановой Рђ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривцова С.А. к Кривцову А.В., Кривцовой (Дерябиной) Д.В., АО «Энергосистемы», ИП Дерябину П.В., СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Кривцов С.А. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов по оплате на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственниками являются Кривцов А.В., Кривцова Д.В. которым принадлежит по <данные изъяты> доли каждому. Ответчики нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги соответственно своей доле отказываются, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из принадлежащей собственникам доли в праве общей долевой собственности, и обязать жилищные организации выставлять отдельные квитанции для оплаты услуг.

В судебном заседании истец Кривцов С.А. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Кривцов А.В., Кривцова (Дерябина) Д.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела надлежаще извещены по месту жительства.

Представитель ответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Ответчик ИП Дерябин П.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «МРСК Урала» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, представил отзыв.

Представитель ответчика ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, Кривцов С.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кривцов А.В., Кривцова Д.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке внесения платежей не пришли.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Поскольку соглашения о порядке оплаты между собственниками не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг по указанному адресу являются АО «Энергосистемы», ИП Дерябин П.В., ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области», который производит начисление за капитальный ремонт дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

                    Р  Р• РЁ И Р›:

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: Кривцова С.А. исходя из <данные изъяты> доли, Кривцова А.В. – исходя из <данные изъяты> доли, Кривцовой (Дерябиной) Д.В. - исходя из <данные изъяты> доли.

Обязать АО «Энергосистемы», ИП Дерябина П.В., СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», ООО «Новатэк-Челябинск» заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, на имя Кривцова С.А., Кривцовой (Дерябиной) Д.В., Кривцова А.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий        (РїРѕРґРїРёСЃСЊ)    Рђ.Р®. Чумаченко

Верно:

РЎСѓРґСЊСЏ                Рђ.Р®. Чумаченко

Секретарь                Рђ.Р’. Хаванова

Решение вступило в законную силу «___»_________2019 года

РЎСѓРґСЊСЏ                Рђ.Р®. Чумаченко