Решение по делу № 2-218/2022 от 22.03.2022

Дело № 2-218/2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Сандраковой Е.И.

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

21 сентября 2022 года

дело по иску Дедюхина А. В. к Администрации г.Прокопьевска, Присяжнюк В. С. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дедюхин А.В. обратился в суд к ответчикам с учетом уточненных исковых требований об установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Дедюхиным А.В. после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

          Свои требования мотивирует тем, что он проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Этот дом куплен его дедом, ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и его жена ФИО2 имели двоих детей: ФИО3 и ФИО3 ФИО3 в наследство не вступал, имел двоих детей: ФИО13 и ФИО14, обе от наследства отказались по всем основаниям. ФИО3 имел супругу ФИО15 (<адрес> и двоих детей его и ФИО5 (проживает в <адрес>, зарегистрирована в <адрес>). Жилой дом находится в общей долевой собственности и принадлежит: ФИО2 - <данные изъяты>, ФИО3 - <данные изъяты>, ФИО5 - <данные изъяты> в праве. О переходе права собственности к иным лицам ничего не известно. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он обратился за принятием наследства, открывшимся после смерти бабушки - ФИО2, нотариус рекомендовал обратиться в суд. Он фактически владеет, пользуется и распоряжается как собственник остальными долями жилого дома с момента прописки в нём - с ДД.ММ.ГГГГ, уже более тридцати лет, уплачивает ежемесячно взносы и несет расходы по его содержанию. ФИО3 уехала из <адрес> очень давно, и с ней утрачена связь, в течение длительного времени устранилась от владения своей долей в доме, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по её содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. С учетом уточненных исковых требований, просит суд установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, открывшегося после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить факт принятия наследства Дедюхиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за Дедюхиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за Дедюхиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец Дедюхин А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что он проживает в доме по <адрес>, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ Изначально дом принадлежал его деду и бабушке – ФИО5 и ФИО2 После смерти его дедушки – ФИО5, в спорном доме проживала его бабушка ФИО2, проживала в нем до самой смерти, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в доме проживал сын умершей (дядя истца) – ФИО3, фактически принявший наследство своей матери, проживал в нем до самой смерти – до ДД.ММ.ГГГГ. Обе дочери ФИО3 отказались от наследства, оставшегося после его смерти, в пользу истца. После смерти дяди (ФИО3) истец принял открывшееся наследство.

Представитель истца по доверенности Москвитин И.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что дом по <адрес> всегда принадлежал семье Дедюхиным с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 его дочь - ФИО4, унаследовала <данные изъяты> в праве собственности на спорный дом (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уже не проживала на территории <адрес>, умерла в ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> дома перешла ФИО2, как пережившей супруга. Также по завещанию <данные изъяты> дома унаследовали в равных долях жена (ФИО2) и двое их детей – ФИО3 и ФИО6, то есть на каждого по <данные изъяты> Дети (ФИО3 и ФИО6) свои доли подарили матери, таким образом ФИО2 являлась собственником <данные изъяты> дома. После смерти матери наследство принял ФИО3, а после его смерти истец в размере <данные изъяты>. Истец фактически принял наследство, делает ремонт, платит коммунальные платежи, ухаживает за домом. Истец зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ устранилась и переехала в другой регион, умерла. Связь с ней и ее наследниками наладить не удалось.

Ответчик Присяжнюк В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

       Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в их отсутствие.

      Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что истца знают. Он проживает в доме по <адрес>. Дом принадлежал ФИО2 – бабушке истца. Кому принадлежал до нее, не знают. В доме жила ФИО2 с сыном ФИО3, который проживал в доме после ее смерти. Жил в доме один. После его смерти наследство принял истец. ФИО4 не знают.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Применительно к положениям статьи 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 названного Кодекса), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.264 ч.1, ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, истец Дедюхин А.В. является внуком ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и племянником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о смерти.

Согласно домовой книги истец Дедюхин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Дед истца - ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Отец истца - ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справкам БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, инвентарному делу жилой дом, расположенный по <адрес> (ранее имеющий адрес <адрес>) принадлежал ФИО5, после его смерти дом принадлежал супруге ФИО2 (<данные изъяты>) и детям ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>).

ФИО6 и ФИО3 подарили свои доли в общем размере <данные изъяты> своей матери - ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, по заявлениям наследников по закону, племянника умершего: Дедюхина А.В., отец которого ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство и дочерей умершего: ФИО13 и ФИО14, отказавшихся от наследства по всем основаниям. Наследственное имущество заключается в долях в праве общей долевой собственности на жилой дом, нотариус не может однозначно определить долю умершего, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно сведений ЕГРН, вышеуказанный жилой дом имеет кадастровый номер: жилой дом - №, сведения о собственнике отсутствуют.

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> был куплен ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме проживал вместе с семьей до дня своей смерти. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти право собственности на жилой дом было оформлено на жену умершего - ФИО2, которой принадлежала <данные изъяты> (с учетом долей, подаренных ей ФИО22 ФИО3 и ФИО6) и на ФИО3, которой принадлежала <данные изъяты>. ФИО2 до дня своей смерти проживала в жилом доме по указанному выше адресу. После ее смерти в доме продолжил проживать ФИО3 - дядя истца, фактически принявший наследство. После его смерти истец фактически принял наследство в виде <данные изъяты>, вступив во владение наследственным имуществом и приняв меры по его сохранению, в доме проживает и в настоящее время. Спора о наследовании данного имущества судом не установлено.

Таким образом, суд считает, что <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> входит в состав наследственного имущества, Дедюхин А.В., являясь наследником, фактически принявшим наследство после смерти дяди –ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свое время принял фактически наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Кроме того судом установлено, что ФИО4 после оформления в ДД.ММ.ГГГГ наследства в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, интереса к наследственному имуществу не проявляла, в спорном доме не проживала, с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> не проживала, проживала за пределами <адрес>, на связь с родственниками не выходила, умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ФИО4 применительно к ст.236 ГК РФ фактически отказалась от собственности, поскольку установлено, что она спорным жилым помещением не пользовалась, расходы по его содержанию не несла.

Согласно сведений из наследственного дела №, заведенного по факту смерти ФИО4, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> в состав наследства не вошла. После ее смерти наследство принял внук Присяжнюк В.С. В свою очередь, истец открыто владеет <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом как собственной, несет бремя ее содержания. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, в судебном заседании не установлено. Данные о том, что кто-либо оспаривал законность владения истцом данной долей и жилым домом в целом, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, открывшегося после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Установить факт принятия наследства Дедюхиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Дедюхиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Дедюхиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 23.09.2022.

Судья:                        Е.И. Сандракова