Решение по делу № 2-1696/2024 от 10.01.2024

50RS0039-01-2024-000106-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1696/2024 по иску ФИО2, ФИО3 к Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области, третьи лица Администрация Раменского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском, которым просят признать право собственности на земельный участок, за каждой в ? доли, с кадастровым номером <номер>, площадью 1588 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации, в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО6 (л.д. 59-62). В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности, в ? доли каждой, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата>г. ФИО7, принадлежит жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью 101.8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1588 кв. м, площадь уточнена при межевании кадастровым инженером. При жизни ФИО7 право собственности на земельный участок не оформлял, сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН как о ранее учтенном, площадью 1600 кв. м, с кадастровым номером <номер>. Поскольку иных документов, кроме архивных выписок из похозяйственных книг за разные периоды о наличии у правопредшественника – главы хозяйства – права на земельный участок, у истиц не имеется, они обратились в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истцов требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлены письменные возражения.

    Представитель третьих лиц Администрация Раменского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, в ? доли каждой, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего <дата>г. ФИО7, принадлежит жилой дом с кадастровым номером <номер>, площадью 101.8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который согласно выпискам из похозяйственной книги выделен в пользование ФИО7; земельный участок расположен по адресу: <адрес>

Земельный участок учтен в кадастре <дата>г. в площади 1600 кв. м, ему присвоен кадастровый <номер>, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

После проведения процедуры межевания кадастровым инженером ФИО8 изготовлен карта (план) земельного участка. Площадь участка составила 1588 кв. м. Смежные земельные участки с кадастровыми номерами <номер> стоят на кадастровом учете, доказательств о наличии спора по границам со смежными землепользователями в суд не представлено.

Истцы лишены возможности во внесудебном порядке оформить надлежащим образом свое право на спорный земельный участок, поскольку представленные на государственную регистрацию архивные копии лицевого счета из похозяйственной книги администрации Кузнецовского с/о за <дата> годы не являются документами основаниями для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости, о чем в дело представлены уведомления Управления Росреестра по Московской области.

Таким образом, из всей совокупности представленных по делу доказательств, следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>, площадью 1600 кв. м, земельный участок имеет статус ранее учтенного, границы земельного участка установлены.

На основании представленных письменных доказательств суд приходит к выводу о том, что земельный участок был выделен правопредшественнику истцов на основании решения органа местного самоуправления, в последствии передан в собственность в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, земельный участок поставлен на кадастровый учет. При этом доказательств в подтверждение того, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность или изъят из оборота, материалы дела не содержат. С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, за каждой в ? доле, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1588 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерной точки	Координата Х	Координата Y
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024г.