Решение по делу № 2-1427/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-1427/2023

Поступило в суд 26.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Шабаршиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Г. Г., Москалева А. В., Москалева А. В. к администрации Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковым заявлением к администрации Новошарапского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ их семье была предоставлена для постоянного проживания квартира, общей площадью 55,4 кв. метров, жилой площадью 36,8 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, в подтверждении чего был выдан ордер. ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали квартиру, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым квартира перешла в общую долевую собственность Москалевой Г. Г., Москалева А. В., Москалева А. В., ФИО. Квартира на основании данного договора была зарегистрирована в БТИ Ордынского района ДД.ММ.ГГГГ, выдан технический паспорт объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ мать Москалевой Г.Г. - ФИО умерла. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе 1\4 доля в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Москалева Г.Г. является единственной наследницей по закону первой очереди на имущество матери. В установленный законом срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Москалевой Г.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Указанная выше 1\4 доля в праве собственности на квартиру, приобретенную в собственность в порядке приватизации, не вошла в состав наследства, поскольку у истцов отсутствует подлинник правоустанавливающего документа, кроме того, из копии договора не представляется возможным достоверно определить технические характеристики объекта недвижимости, передаваемого в собственность, его площадь не соответствует площади, указанной в ГКН. А так же не полностью указан адрес квартиры. Указанные выше недостатки, являются препятствием для оформления наследственных прав Москалевой Г.Г., в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Кроме того, в связи с тем, что подлинник договора не сохранился у истцов, являющихся собственниками, так же отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на доли в имуществе. Просят признать за Москалевой Г.Г. право общей долевой собственности в размере 2\4 долей, за Москалевым А.В., Москалевым А.В., право общей долевой собственности в размере 1\4 доли за каждым, на квартиру, общей площадью 56,9 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы Москалева Г.Г., Москалев А.В., Москалев А.В., представитель истцов Акалович М.А. не явились, о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения, в адрес суда направили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика - администрации Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19)

Москалева Г.Г. является дочерью ФИО., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно информации нотариуса Курбетьевой О.В., после смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась Москалева Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей же, как наследнице, принявшей наследство были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде: земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельного участка из земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного (участок 408 в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапская») расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, МО Шарапский (л.д.73)

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному истцами, агрофирма «Новая волна» передала Москалевой Г.Г., Москалеву А.В., Москалеву А.В., ФИО., квартиру общей площадью 55,4 кв. метров, жилой 36,8 кв. метров, по адресу: <адрес>. (л.д.21)

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», агрофирма «Новая волна» передала Москалевой Г.Г. квартиру общей площадью 55,4 кв. метров, жилой 36,8 кв. метров, по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.52) При этом суд отмечает, что в указанной копии договора иные лица не указаны.

Согласно копии корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ, Москалевой Г.Г. предоставлено жилое помещение, состоящее из 3 комнат по <адрес> семьи указан 3 человека: Москалева и два сына (л.д.24). При этом суд отмечает, что в данном ордере ФИО. отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН сведения, необходимые для заполнения раздела «Сведения о зарегистрированных правах», на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют. (л.д.42-48).

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 56,9 кв. метров, жилая 37,6 кв. метров. (л.д.22-23).

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес квартиры, принадлежащей Москалевой Г.Г. считать: <адрес> (л.д.25).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: НСО, <адрес> №, площадью 400 кв.м., принадлежит Москалевой Г.Г. (л.д. 26).

Поскольку суду предоставлены договоры на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в двух редакциях, а одном из которых ФИО. предоставлялась указанная квартира, а во втором она не указана, суд приходит к выводу, что квартира предоставлялась ФИО в том числе, так как доказательств об обратном суду не предоставлено, как и доказательств о внесении исправлений в договор, предоставленный истцами. Истец Москалева Г.Г. является наследником первой очереди по закону, после смерти матери ФИО., приняла наследство после ее смерти, осталась проживать в квартире. Москалев А.В. и Москалев А.В., являющиеся сыновьями истца. Доля в квартире, общей площадью 56,9 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО., таким образом, требования Москалевой Г.Г., Москалева А.В., Москалева А.В. о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Москалевой Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 2\4 долей, за Москалевым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москалевым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1\4 доли за каждым, на квартиру, общей площадью 56,9 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено 22.12.2023.