Решение по делу № 2-524/2019 от 06.03.2019

Дело № 2-524/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новотроицк 25 апреля 2019 года

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Красных Юлии Геннадьевны,

представителя истца администрации МО г. Новотроицк Мартыновой Ольги Сергеевны, действующей на основании доверенности от 10.01.2019,

ответчиков Платоновой Светланы Ивановны и Борейко Сергея Ивановича,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г. Новотроицк, к Платоновой Светлане Ивановне, Платонову Сергею Валерьевичу, Борейко Сергею Ивановичу о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новотроицк обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о выселении их из жилого помещения по <адрес> с предоставлением им другого жилого помещения. В обоснование требований указал на то, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и было предоставлено Платоновой С.И. на состав семьи из четырех человек на основании ордера от 17.06.1991 № 1362. На протяжении длительного времени (более 6 месяцев) ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим просит выселить их из данной квартиры с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель администрации МО г. Новотроицк Мартынова О.С. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Платонова С.И. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, указав на возникновение задолженности в связи с тяжелым материальным положением. Пояснила, что из заработной платы ответчика Платонова С.В., отбывающего уголовное наказание в виде лишения свободы с сентября 2017 в <данные изъяты> удерживается задолженность по коммунальным платежам, взысканная на основании решения суда за предыдущие периоды времени. Также высказала намерение постепенно погашать возникшую задолженность.

Ответчик Борейко С.И. с требованиями искового заявления не согласился, указав на отсутствие законных оснований для его удовлетворения.

Ответчик Платонов С.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту отбывания наказания в виде лишения свободы <данные изъяты>.

Старший помощник прокурора г. Новотроицка Красных Ю.Г. в судебном заседании полагала необходимым оставить исковое заявление администрации МО г. Новотроицк без рассмотрения в связи с несоблюдением ею досудебного порядка урегулирования спора.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации, а выселение ответчиков из вышеуказанного жилого помещения является крайней мерой воздействия за неисполнение обязанностей нанимателя по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Выселение нанимателя из занимаемого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. 90 ЖК РФ, является исключительной мерой, применение которой возможно лишь при наличии объективных данных, свидетельствующих о злостном устойчивом неисполнении ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

В нарушение приведенного законодательства истец не представил доказательств, свидетельствующих об обращении в досудебном порядке ко всем ответчикам с требованиями об оплате коммунальных услуг и о добровольном освобождении спорной квартиры.

В соответствии с требованиями ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление администрации МО г. Новотроицк, к Платоновой Светлане Ивановне, Платонову Сергею Валерьевичу, Борейко Сергею Ивановичу о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья