Решение по делу № 2-1233/2020 от 13.04.2020

Дело № 2-1233/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2020 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Христофоровой А.С.,

с участием:

прокурора Матюшенко Т.А.,

представителя истца Хомякова С.Ю.,

третьего лица Фомиченко А.С.,

представителя ответчика ООиП администрации Краснооктябрьского района Волгограда Клецовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетней Фомиченко А.С., к Фомиченко С.В., администрации Краснооктябрьского района Волгограда о выселении, расторжении договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетней Фомиченко А.С. обратился в суд с иском к Фомиченко С.В., администрации Краснооктябрьского района Волгограда о выселении, расторжении договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Свои требования мотивирует тем, что несовершеннолетняя Фомиченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ответчика Фомиченко С.В.

Решением Красноармейского районного суда Волгограда Фомиченко С.В. лишена родительских прав в отношении Фомиченко С.В.

27.12.2013 года несовершеннолетнюю Фомиченко А.С. передали на государственное попечение в ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей».

Ответчик является нанимателем жилого помещения № 2 по адресу <адрес>, однако фактически в данном помещении не проживает. Указанное жилое помещение закреплено за несовершеннолетней Фомиченко А.С. на основании постановления администрации Краснооктябрьского района Волгограда от 27.12.2016 года.

Задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения составляет 182 105, 63 рублей.

Ответчик предупреждался о необходимости устранения указанных нарушений, а также необходимости предоставить жилое помещение для контрольного обследования, однако уклоняется от указанных обязательств.

Истец просит: выселить Фомиченко С.В. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения; расторгнуть договор социального найма № СН-03-16 от 05.05.2016 года; обязать администрацию Краснооктябрьского района Волгограда, заключить договор социального найма жилого помещения с Фомиченко С.В. по достижению последней совершеннолетия.

Представитель истца ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей» Хомяков С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Фомиченко А.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Фомиченко С.В., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ООиП <адрес> Волгограда – Клецова Е.Г. в судебном заседании возражала против исковых требований, так как отдел опеки не является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Представитель ответчика администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда», будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора <адрес> Волгограда Матюшенко Т.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 91 ЖК РФ если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Фомиченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ответчика Фомиченко С.В., что подтверждается свидетельством о рождении.

Решением Красноармейского районного суда Волгограда от 22.07.2013 года Фомиченко С.В. лишена родительских прав в отношении Фомиченко С.В.

27.12.2013 года несовершеннолетнюю Фомиченко А.С. передали на государственное попечение в ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей».

Ответчик является нанимателем <адрес> по адресу <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № СН-03-16 от 05.05.2016 года.

Постановлением администрации Краснооктябрьского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> закреплено за несовершеннолетней Фомиченко А.С.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями (пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Доказательств тому, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, а также несовершеннолетней Фомиченко А.С., или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, материалы дела не содержат.

Кроме того, доказательства тому, что ответчик предупреждалась наймодателем о необходимости устранения каких-либо нарушений, материалы дела не содержат.

Доказательств тому, что действиями ответчика нарушены права истца, либо опекаемого им лица, материалы дела также не содержат.

В судебном заседании Фомиченко А.С. пояснила, что имеет ключи от квартиры, препятствий в пользовании квартирой ответчиком ей не чинятся.

Как было указано ранее, фактически в спорной квартире ответчик не проживает. Несовершеннолетняя Фомиченко А.С. также в спорной квартире не проживает, а проживает в ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей».

Поэтому доводы истца о том, что совместное проживание несовершеннолетней в квартире с ответчиком, которая лишена родительских прав невозможно, являются необоснованными и не могут служить основанием для выселения Фомиченко С.В. из жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым отказать ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей» в удовлетворении исковых требований о выселении Фомиченко С.В.

Поскольку в удовлетворении требований о выселении истцу суд отказывает, требования о расторжении договора социального найма с ответчиком, возложении обязанности заключить договор социального найма с несовершеннолетней Фомиченко А.С. также подлежат оставлению без удовлетворения.

Кроме того, отдел о пеки и попечительства администрации Краснооктябрьского района Волгограда, администрация Краснооктябрьского района Волгограда не являются надлежащими ответчиками по настоящему спору.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГКСУСО «Серафимовичский центр помощи детям, оставшихся без попечения родителей» в интересах несовершеннолетней Фомиченко А.С. к Фомиченко С.В., администрации Краснооктябрьского района Волгограда о выселении, расторжении договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 июня 2020 года.

Судья: Е.Е. Рожкова