Решение по делу № 2-3242/2024 от 19.08.2024

УИД 25RS0004-01-2024-004326-89

Дело № 2-3242/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Кляйн И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности г. Владивостока к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление муниципальной собственности г. Владивостока (далее – УМС г. Владивостока) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в обоснование указав, что постановлением администрации г. Владивостока от 06.06.2023 № 1402 «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет линейных объектов, расположенных на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйного имущества» на УМС г. Владивостока возложена обязанность осуществить необходимые действия по постановке на учет бесхозяйного имущества в виде сети водопровода по техническому подвалу многоквартирного дома <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2024 № КУВИ-001/2024-88087791 на основании заявления муниципального образования 18.12.2023 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, протяженностью 55 метров, наименование: сети водопровода, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположено по адресу: г. Владивосток, по техническому подвалу многоквартирного дома <адрес>. Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности этого объекта не установлена.

Заявитель просит суд признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение с кадастровым номером <номер>, протяженностью 55 метров, наименование: сети водопровода, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположено по адресу: <адрес>

В судебное заседание заявитель УМС г. Владивостока и заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не явились, заблаговременно извещены судом о дате и времени рассмотрения заявления, представителем УМС г. Владивостока направлено письменное ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Исходя из положений статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), являются объектами капитального строительства; трубопроводы и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам (пункты 10 и 10.1 названной статьи).

Как следует из ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Владивостока от 06.06.2023 № 1402 «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет линейных объектов, расположенных на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйного имущества» на УМС г. Владивостока возложена обязанность осуществить необходимые действия по постановке на учет бесхозяйного имущества в виде сети водопровода по техническому подвалу многоквартирного дома по <адрес>.

Согласно предоставленной по запросу суда выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.09.2024 № <номер> на основании заявления муниципального образования 18.12.2023 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, протяженностью 55 метров, наименование: сети водопровода, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположено по адресу: <адрес>

Принадлежность вышеуказанного объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве судом не установлена, что также подтверждается уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 18.07.2022 № 25159/11, уведомлением Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 14.07.2022 № 20/9936, а также информацией Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 22.07.2022 № 25-ЕО-05/5131.

Вышеуказанный объект недвижимости: сети водопровода, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположено по адресу: <адрес>, принят Управлением Росреестра по Приморскому краю на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи 18.12.2023.

В соответствии с п. 3.1.1 Положения об Управлении муниципальной собственности г. Владивостока, утвержденного Постановлением администрации г. Владивостока от 04.08.2000 г. № 1439, УМС г. Владивостока осуществляет права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа.

Согласно п.3.1.51 указанного Положения к функциям Управления относится проведение учета и принятие в муниципальную собственность Владивостокского городского округа бесхозяйное имущество, обращение с заявлениями о постановке на учет бесхозяйного имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществление предоставления в правовое управление администрации города Владивостока документов, необходимых для подачи заявлений в суд в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке, с требованием о признании права собственности Владивостокского городского округа на данное имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности Владивостокского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ,

решил:

заявление Управления муниципальной собственности г. Владивостока (ИНН <номер>, ОГРН <номер>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение, с кадастровым номером <номер>, протяженностью 55 метров, наименование: сети водопровода, назначение: 10. Сооружение коммунального хозяйства, расположено по адресу: г. Владивосток, по техническому подвалу многоквартирного дома по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение суда составлено 15.10.2024.

Судья Ю.А. Самусенко