Решение по делу № 2-811/2022 от 01.04.2022

дело № 2-521/2022

УИД32RS0004-01-2022-000344-91

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года                 г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при помощнике Поркуновой Н.Е, с участием представителя истца Руденко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.Ю. к А.М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

А.А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о признании ее и ее несовершеннолетнего ребенка утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. В добровольном порядке требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчики и не исполнили.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик А.М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ОВМ ОП №.... УМВД России по г. Брянску, УМВД России по г. Брянску, Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу А.А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    В указанной квартире, согласно поквартирной карточке и сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, совместно с истцом зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики А.М.Н. и ФИО3

    В силу ст.30 ЖК, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

     Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире принадлежащей истцу, однако в спорной квартире не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, не являются членами семьи собственника жилого помещения, истец не предоставлял ответчикам в пользование, принадлежащую ему на праве собственности квартиру на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В связи с этим, суд полагает возможным заявленные истцом требования удовлетворить и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку они не являются членами семьи собственника, в спорной квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

    В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.А.Ю. к А.М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать А.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанной решение является основание для снятия А.М.Н. и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.Н. Мастерова