Решение по делу № 2-859/2022 от 05.05.2022

    № 2-859/2022

    УИД 35RS0009-01-2022-001075-80

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2022 года                                                                                                                                             г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Корнеевой Ю. В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шанькова А.В. к администрации Вологодского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Шаньков А. В. обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер СБН, который приходился ШЕБ отцом. На момент смерти СБН владел земельным участком с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся на этом земельном участке жилым домом №, общей площадью 51,6 кв. м, и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>. После смерти СБН ШЕБ подала заявление нотариусу Прохоровой М. В. о вступлении в наследство после смерти отца, но вступить в права наследования не смогла, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за СБН ДД.ММ.ГГГГ ШЕБ умерла. После смерти ШЕБ Шаньков А. В. является нё единственным наследником. Оформить право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

В исковом заявлении просит суд:

- включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ШЕБ жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>;

- признать за Шаньковым А. В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за Шаньковым А. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, имеющий координаты: координаты, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за Шаньковым А. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, имеющий координаты: координаты, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе дальнейшего судебного разбирательства истец Шаньков А. В. изменил исковые требования, просил включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ШЕБ жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за Шаньковым А. В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями о характерных точках координат объекта недвижимости, установленными в техническим плане; признать за Шаньковым А. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 28.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района.

В судебное заседание истец Шаньков А. В. не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности Толстобров А. П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Прохорова М. В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Кубенского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ СБН был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,15 га для ведения садоводства и огородничества, расположенный в <адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Согласно чертежу границ земель, находящихся в собственности, содержащемся в государственном акте на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, предоставленный СБН земельный участок является двухконтурным, один контур площадью 0,12 га, второй контур – 0,03 га.

Наличие в собственности СБН двух земельных участков площадью 300 кв. м и 1200 кв. м подтверждается также справкой администрации Кубенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Кубенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СБН на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой одноэтажный, деревянный, бревенчатый дом со двором на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенный МАА, секретарем исполкома Кубенского сельского Совета народных депутатов Вологодского района Вологодской области. Указанный дом расположен по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Кубенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении мероприятий по приведению в порядок адресного хозяйства на территории сельсовета» дому присвоен №. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., принадлежащем СБН

Земельные участки площадью 300 кв.м и 1200 кв. м поставлены на кадастровый учет по документу ДД.ММ.ГГГГ, сведения о них внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, присвоены кадастровые номера № и № соответственно.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности СБН при жизни спорных жилого дома и земельных участков на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ СБН умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу СБН, следует, что единственным наследником после его смерти является дочь ШЕБ

ШЕБ приняла наследство, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, однако спорные земельные участки и жилой дом в состав наследства не вошли.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, спорные земельные участком подлежали включению в состав наследства после смерти СБН, однако отсутствие регистрации его прав в отношении спорных земельного участка и жилого дома, явились препятствием к этому.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ШЕБ, после смерти которой нотариусом Прохоровой М. В. было заведено наследственное дело №. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является сын ШЕБ Шаньков А. В.

ШЕБ при жизни также не успела оформить и зарегистрировать свои права в отношении спорного имущества, в связи с этим оно в состав наследства не вошло.

На основании изложенного, спорные земельные участки и жилой дом подлежат включению в состав наследства после смерти ШЕБ, однако отсутствие регистрации её прав в отношении спорных земельного участка и жилого дома, привели к невозможности оформления наследственных прав истца во внесудебном порядке.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Ввиду сложившейся ситуации истец лишен права во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты, что приводит к нарушению его прав.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шанькова А.В. к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ШЕБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

- здание - жилой дом, площадью 51,6 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за Шаньковым А.В. право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

- здание - жилой дом, площадью 51,6 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точках контура объекта недвижимости: координаты, согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФАС от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                                    Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022.