Решение по делу № 2-208/2018 от 12.03.2018

Дело 2-208/2018     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2018 РіРѕРґР°        Рі. Касли        

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

с участием представителя заявителя администрации Вишневогорского городского поселения Титовой Н.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Вишневогорское городское поселение о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Вишневогорского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области поставлен на учет указанный объект недвижимости в качестве бесхозяйного. По истечении 12 месяцев со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества по указанному адресу, никто из субъектов, обладающих соответствующим правом, не обратился в орган регистрации права собственности на указанное здание. Признание права собственности администрации Вишневогорского городского поселения необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя муниципального образования Вишневогорского городского поселения Титова Н.Н. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил по делу письменный отзыв.

Выслушав представителя заявителя Титову Н.Н., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к убеждению, что требования представителя Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Вишневогорского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Челябинской области поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Судом так же установлено, что на день постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества объекта недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, и на день рассмотрения дела в суде право собственности на указанное недвижимое имущество за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, значится: нежилое здание, общей площадью 75,3 кв.м., правообладатель Муниципальное образование «Вишневогорское городское поселение».

С заявлением в суд администрация муниципального образования Вишневогорского городского поселения обратилась ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с момента постановки на учет объекта недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу <адрес> в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество как бесхозяйных прошел год. В связи с чем, требования администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости заявлены в соответствии с законом и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Муниципального образования «Вишневогорское городское поселение» на объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 75,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.

Председательствующий судья: