Решение от 10.07.2024 по делу № 8Г-8549/2024 [88-16392/2024] от 04.03.2024

50RS0028-01-2023-001846-87

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                       № 88-16392/2024,

                                                                                                                 2-4131/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                     10 июля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В.,

судей Попова В.В. и Шостак Р.Н.

            рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, публичному акционерному обществу «Совкомбанк» о признании договора залога недействительным

по кассационной жалобе ФИО2 на решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 августа 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 декабря 2023 г.

Заслушав доклад судьи ФИО10, выслушав объяснения представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности ФИО11, поддержавшего доводы кассационной жалобы, объяснения представителя ответчика ПАО «Совкомбанк», действующей на основании доверенности ФИО7, возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1, ПАО «Совкомбанк» (далее – Банк) о признании недействительным договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 30 сентября 2019 г. № №, заключенного между Банком и ее супругом ФИО1, согласно которому последний передал Банку в залог совместно нажитое в браке недвижимое имущество: хозпостройку, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; хозпостройку, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование заявленных требований указала, что названные объекты недвижимости приобретены в период брака с ФИО1, которым недвижимое имущество передано в залог Банку без ее согласия, о чем она узнала только в октябре 2022 г., поскольку супруг ее о залоге не уведомлял, согласие не просил, документы по сделке скрывал.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от 17 августа 2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 декабря 2023 г., в удовлетворении исковых требований было отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит указанные решение и апелляционное определение отменить как незаконные, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, возражениях на нее, применительно к части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела такие нарушения судами допущены не были.

Судами установлено и следует из материалов дела, что 30 сентября 2019г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор       № №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 40 000 000 руб. на срок 120 месяцев, под 14,99% годовых.

В соответствии с пунктом 3.3 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком кредитных обязательств является залог (ипотека) объекта недвижимости, принадлежащего заемщику на праве собственности, со дня государственной регистрации залога (ипотеки), описание которого указано в договоре залога (ипотеки) № от 30 сентября 2019 г., заключенного между заемщиком и Банком.

Согласно пункту 2.1 договора залога (ипотеки) от 30 сентября 2019 г. ФИО1 передал Банку в залог следующее недвижимое имущество: хозпостройку (предмет залога - 1), назначение: нежилое здание, площадь 2119,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; хозпостройку (предмет залога – 2), назначение: нежилое здание, площадь 279,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок (предмет залога – 3), площадь 7860 +/- 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В пункте 2.2 договора залога содержатся сведения, что предмет залога – 1 приобретен на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 3 апреля 2013 г., декларации об объекте недвижимости имущества от 29 мая 2015 г., право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 25 июня 2015 г.; предмет залога – 2 приобретен на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 3 апреля 2013г., декларации об объекте недвижимого имущества от 29 мая 2015 г., право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 25 июня 2015 г.; предмет залога – 3 приобретен на основании разрешения собственника о разделе земельного участка от 6 марта 2019 г., договора купли-продажи объектов недвижимости от 3 апреля 2013 г., право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 4 апреля 2019 г.

Согласно пункту 2.6 договора залога залогодатель гарантирует, что на момент подписания договора предмет залога никому не отчужден, не продан, не подарен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, свободен от притязаний третьих лиц, не передан в аренду, доверительное управление, право собственности на него залогодателя никем не оспаривается.

При заключении договора залога ФИО1 в нотариально удостоверенном заявлении от 30 сентября 2019 г. подтвердил, что на момент приобретения предмета залога в зарегистрированном браке не состоял.

Сведения о договоре залога (ипотеки) и наличии обременения спорных объектов недвижимости в пользу Банка зарегистрированы в ЕГРН 11 октября 2019 г.

В соответствии с представленной истцом копией свидетельства 25 августа 2009 г. между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак. От брака есть дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживают с истцом.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10 февраля 2022 г. по делу № № ИП ФИО1 был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализация имущества гражданина.

28 сентября 2021 г. ФИО2 обратилась с заявлением о включении в реестр кредиторов, ссылаясь на определение Арбитражного суда Московской области от 12 июля 2021 г. по делу № №.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 октября 2021 г. по делу № № заявление ФИО2 было принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного Суда Московской Области от 22 июля 2022г. по делу № № ФИО2 было отказано во включении требований в реестр требований кредиторов, так как судом была установлена фактическая заинтересованность между ФИО1 и ФИО2

Установлено, что ФИО2 обратилась с иском в Мытищинский городской суд Московской области о разделе совместно нажитого имущества (дело №), при этом требование о разделе содержит исключительно переданное в залог Банку имущество.

У ФИО1 и у ФИО2 имеется и иное движимое и недвижимое имущество.

ФИО2 является учредителем и единоличным исполнительным органом ООО «АРГО», ООО «ГЕРАНД 1»., что подтверждается определениями Арбитражного суда Московской области от 22 июля 2022 г. по делу № №.

ФИО1 обладает двумя транспортными средствами «КАМАЗ 6520-43», 2017 года выпуска, VIN №, Toyota Land Cruiser 200, 2015 года выпуска, VIN №.

Определением Арбитражного суда Московской области от 29 августа 2022 г. по делу № № установлено, что в преддверии банкротства ФИО1 переоформил на ФИО2 значительный имущественный комплекс, в том числе и указанные транспортные средства. В настоящее время сделка по дарению указанных транспортных средств признана недействительной в силу того, что является безвозмездной сделкой, направленной на уменьшение активов должника и его конкурсной массы, что нарушает права и законные интересы кредиторов.

Согласно ответу Министерства юстиции Украины от 24 июня 2023 г. брак между ФИО1 и ФИО2 не заключался, свидетельство о браке, бланк серии 1-ТП №, выданное отделом регистрации актов гражданского состояния Житомирского городского управления юстиции 25 августа 2009 г., запись акта № 755, не выдавалось.

Приговором Черемушкинского районного суда г. Москвы по уголовному делу № от 26 июня 2023 г. ФИО1 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью № Уголовного кодекса Российской Федерации, и ему назначено наказание, связанное с лишением свободы.

27 июня 2023 г. ФИО1 был объявлен в розыск. Приговор в законную силу не вступил.

Уголовное дело № возбуждено по заявлению Банка в связи с предоставлением ФИО1 в Управление Росреестра по Московской области сфальсифицированных документов, подтвержда░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 10, 166, 181, 253, 329, 339 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 35 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 1998 ░. № 102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2021 ░. ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2021 ░. ░░ ░░░░ № № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░ 11 ░░░░░░░ 2021 ░. ░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2023 ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 181 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 205 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ 23 ░░░░ 2009 ░. № 60 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.12.2008 № 296-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░)» ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░