Решение по делу № 2-2143/2024 от 02.05.2024

дело № 2-2143/2024

УИД 03RS0064-01-2024-002036-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 17 июля 2024 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

представителя истца – Галеева И.Р.,

представителя ответчика администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан – Абдуллиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова ФИО7 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.М., уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя требования тем, что истцу Иванову В.М. принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Алексеевский, площадью 1603 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 59,4 кв.м при жизни принадлежавший наследодателю Иванову М.С.

ДД.ММ.ГГГГ Иванов М.С. умер. Указанный жилой дом при жизни наследодателя в установленном порядке зарегистрирован не был.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года по делу №2-1067/2022 исковые требования Иванова ФИО8 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан об установлении факта принятии наследства, обязании заключить договор аренды земельного участка удовлетворены.

Судом постановлено: «Установить факт принятия наследства Ивановым ФИО9 после смерти отца Иванова ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан заключить с Ивановым ФИО11 договор аренды земельного участка №, площадью 1603 кв.м, расположенного по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Алексеевский, сроком на три года».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан орт 19 декабря 2022 года решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года оставлено без изменения, аелляционная жалоба Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан – без удовлетворения.

Определением от 20.03.2024 года заявление Иванова ФИО12 о разъяснении решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года по иску Иванова ФИО13 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан об установлении факта принятии наследства, обязании заключить договор аренды земельного участка, удовлетворено.

Судом постановлено: «Разъяснить, что решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года установлен факт принятия Ивановым ФИО16 наследства – жилого дома общей площадью 59,4 кв.м (жилая площадь 25,7 кв.м), расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 02:47:110501:484, после смерти отца Иванова ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ года».

Истец обратился в Отдел государственной регистрации недвижимости Управление Росреестра по Республике Башкортостан для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права объекта недвижимости – жилого дома.

Уведомлением от 18.04.2024г. осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права приостановлено, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости.

В связи с указанным истец обратился в суд, просит признать право собственности Иванова ФИО18 на жилой дом общей площадью 59,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район д.Алексеевка, в порядке наследования по закону после смерти Иванова ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Иванов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, АО "Транснефть-Урал" о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

    В судебном заседании представитель истца Галеев И.Р. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Абдуллина А.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

При рассмотрении гражданского дела № 2-1067/2022 установлено, что истец Иванов В.М. фактически вступил во владение спорным имуществом, пользуются им открыто и добросовестно, несет бремя его содержания, оплачивает электроэнергию. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти отца Иванова М.С.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года по делу №2-1067/2022 исковые требования Иванова ФИО20 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан об установлении факта принятии наследства, обязании заключить договор аренды земельного участка удовлетворены.

Судом постановлено: «Установить факт принятия наследства Ивановым ФИО21 после смерти отца Иванова ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан заключить с Ивановым ФИО23 договор аренды земельного участка №, площадью 1603 кв.м, расположенного по адресу: РБ, Уфимский район, с/с Алексеевский, сроком на три года».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан орт 19 декабря 2022 года решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года оставлено без изменения, аелляционная жалоба Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан – без удовлетворения.

Определением от 20.03.2024 года заявление Иванова ФИО24 о разъяснении решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года по иску Иванова ФИО25 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан об установлении факта принятии наследства, обязании заключить договор аренды земельного участка, удовлетворено.

Судом постановлено: «Разъяснить, что решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 29 апреля 2022 года установлен факт принятия Ивановым ФИО26 наследства – жилого дома общей площадью 59,4 кв.м (жилая площадь 25,7 кв.м), расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 02:47:110501:484, после смерти отца Иванова ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ года».

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что Иванов М.С. право собственности на жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал. Иных наследников не имеется.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 05 июня 2024 года судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Центр независимой Экспертизы и Оценки».

Согласно Заключению ООО «Центр независимой Экспертизы и Оценки» №62/06-СТ/С/2024 от 14.06.2024 года, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, д.Алексеевка на земельном участке с кадастровым номером №, требованиям градостроительных норм и СНиПов по строительству зданий и сооружений, требованиям правил пожарной безопасности и санитарным нормам соответствует, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Приведенное заключение судебной экспертизы представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертом, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, дан обоснованный ответ на поставленный перед экспертом вопрос и сделаны соответствующие выводы. Такое заключение является мнением специалиста в определенной области познания, заключение дано в соответствии с требованиями гражданского процессуального закона, эксперты об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ предупреждались.

Сомнений в правильности и обоснованности данного экспертного заключения не имеется.

Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, д.Алексеевка, в установленном законом порядке Иванов М.С. при жизни не зарегистрировал, истец не может оформить свое право на наследство на данное имущество после его смерти.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца об его фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта недвижимости, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова ФИО28 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Иванова ФИО29 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности Иванова ФИО30 на жилой дом общей площадью 59,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район д.Алексеевка, в порядке наследования по закону после смерти Иванова ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Уфимского районного суда

Республики Башкортостан                     Д.М. Вахитова