Решение по делу № 2-902/2018 от 22.10.2018

Дело № 2-902/2018 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Звенигово 18 декабря 2018 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Петрухиной М. В., Петрухина Д. С., Петрухиной Е. С. к администрации МО «Городское поселение Звенигово» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Петрухина М.В., Петрухин Д.С., Петрухина Е.С. обратились в суд с иском к администрации МО «Городское поселение Звенигово» с требованием о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования после смерти Петрухина С.Н., <дата> года рождения, умершего <дата>г. на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по <.....> доли за каждым. В обоснование иска указано, что этот объект недвижимости принадлежал Петрухину С.Н. на основании договора купли-продажи от <дата>г., право собственности Петрухина С.Н. на указанный жилой дом зарегистрировано в реестровой книге под № стр. № инвентарное дело №. <адрес> жилого дома составляла <.....> кв.м., за счет возведения пристроя площадь дома увеличилась, изменения в техническую документацию не вносились. При обращении наследников к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, получен отказ по причине наличия в документах неустранимых разночтений в размере общей площади жилого дома.

В судебном заседании <дата>г. представитель истцов Петрухиных М.В., Д.С., Е.С. адвокат Латыпова И.Н. (доверенность <адрес>1 от <дата>г., ордер № от <дата>г.) иск поддержала, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении. В <дата>. жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <.....> кв.м. был приобретен Петрухиным С.Н., принадлежал ему на праве личной собственности. За время эксплуатации дома его площадь изменилась за счет возведения пристроя, котельной, и составила <.....> кв.м. Соответствующие изменения в техническую документацию не вносились. Истцы, обратившись к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, получили отказ, поскольку в документах имеются разночтения в указании общей площади жилого дома.

Ответчик, администрация МО «Городское поселение Звенигово», в лице представителя Принцевой А.В. (доверенность № от <дата>г.), участвующая в судебном заседании <дата>г. против удовлетворения требований не возражала. Разрешительных документов на реконструкцию приобретенного Петрухиным С.Н. жилого <адрес> в <адрес> в администрации нет.

Истцы Петрухина М.В., Петрухин Д.С., Петрухина Е.С., ответчик администрация МО «Городское поселение Звенигово», третьи лица нотариус Лобачева М.А., Управление Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, дело рассмотрено без их участия по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства, представленные сторонами, заслушав показания свидетелей, оценив их в совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя из нижеследующего.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что Петрухин С.Н. умер <дата>г. (свидетельство о смерти I-ЕС № от <дата>г., л.д. №).

Из представленных в дело документов следует, что <дата>г. Петрухин С.Н. приобрел по договору купли-продажи одноэтажный бревенчатый жилой дом общеполезной площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером 460,2 кв.м.

Согласно Выписке из ЕГРН от <дата>г. жилой <адрес>, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: количество этажей – <.....>, подземных – <.....>, площадь <.....> кв.м., год завершения строительства <дата>.

По данным Звениговского производственного участка Отделения по <адрес> Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <дата>г. площадь застройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <.....> кв.м., общая площадь здания <.....> кв.м., жилая площадь <.....> кв.м., вспомогательная площадь <.....> кв.м.

Справкой БТИ № от <дата>г. подтверждается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <.....> кв.м., согласно техническому паспорту от <дата>г.

Как следует из объяснений представителя истцов Латыповой И.Н., дополнительные постройки (пристрой, котельная) были возведены при отсутствии разрешительных документов от администрации до <дата>., больше площадь жилого дома не изменялась.

Наследниками первой очереди после смерти Петрухина С.Н. являются его жена Петрухина М.В. (свидетельство о заключении брака I-ЕС № от <дата>г.) и дети дочь Петрухина Е.С. (свидетельство о рождении II-ЕС № от <дата>г.), сын Петрухин Д.С. (свидетельство о рождении II-ЕС № от <дата>г.). Иных наследников первой очереди после смерти Петрухина С.Н. нет, иного судом не установлено.

<дата>г. к имуществу умершего Петрухина С.Н. нотариусом Долгопрудненского нотариального округа <адрес> Лобачевой М.А. заведено наследственное дело №г.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата>г. истцам Петрухиным М.В., Е.С., Д.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по <.....> доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по причине наличия в представленных на дом документах разночтений в размере общей площади дома, отсутствии документов, конкретизирующих причины и характер изменений площади дома.

Свидетели <.....> Л.И., <.....> М.В., в судебном заседании показали, что с <дата>. семья Петрухиных является их соседями, почти сразу после приобретения жилого <адрес> они возвели пристрои к дому, котельную, в <дата>. закончили строительство, больше дом не видоизменялся. Оформлено ли было документально возведение пристроев, увеличение площади жилого дома им не известно.

Согласно акту осмотра жилого <адрес> по адресу: <адрес> от <дата>г., составленному уполномоченной комиссией, в результате визуального осмотра жилого дома установлено следующее: указанный жилой дом одноэтажный, облицованный кирпичной кладкой, к дому со стороны боковых фасадов возведены одноэтажные пристрои. Сведений о дате проведения реконструкции не имеется. Пристрои к дому возведены с соблюдением действующих нормативных требований. <адрес> жилого дома составляет <.....> кв.м.

Сведений о наличии спора о правах на указанный жилой дом в материалах дела не имеется.

Судом установлено, что наследодатель пользовался указанным жилым домом на законных основаниях, следовательно, он подлежит включению в состав наследственной массы.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцами были представлены доказательства, отвечающие принципу допустимости средств доказывания (ст. 60 ГПК РФ) и подтверждающие, что наследодатель Петрухин С.Н. пользовался принадлежащим ему жилым домом на законных основаниях, требование о включении спорного жилого помещения в состав наследственной массы и признании за ними права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

решил:

Включить в наследственную массу к имуществу Петрухина С. Н., <дата> года рождения, умершего <дата>, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <.....> кв.м., КН №.

Признать за Петрухиной М. В., Петрухиным Д. С., Петрухиной Е. С. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <.....> кв.м., КН №, по <.....> доли за каждым в порядке наследования имущества после смерти Петрухина С. Н., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П.Александрова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2018 года.