Решение по делу № 2-5266/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-5266/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      20 сентября 2022 года    <адрес>, г. Химки

    Химкинский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "Жилищник" г. о. Химки" к ФИО1 взыскание задолженности по ЖКУ,

    установил:

Истец МУП "Жилищник г. о. Химки" обратился в суд к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется.

В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Судебная повестка с РПО 80083476910390 возвращена по истечении срока хранения.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Ответчик является собственником квартиры <№ обезличен> по адресу <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец до обращения с настоящим иском обращался в порядке приказного производства, но определением судьи от <дата> судебный приказ от <дата> был отменен.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Истец является управляющей организацией в данном многоквартирном доме.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период с <дата> по <дата> составила 54781,21 руб.

Согласно представленному расчету пени за просрочку платежей за период с <дата> по <дата> составили 4416,38 руб.

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.З ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ Ха 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

Вместе с тем, начисленную неустойку суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства по причине сложившегося неблагоприятного экономического положения в связи с пандемией коронавирусной инфекции (COVID-19), в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает ее размер до 1 000 руб. за период с <дата> до <дата> и с <дата> по <дата>.

При этом суд отказывает в удовлетворении искового требования о взыскании неустойки последующий период с <дата> до <дата> в связи с п.п.3-5 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № 424 с учетом утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от <дата> разъяснений в вопросе № 6 обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции № 2.

Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1873,44руб. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело МУП "Жилищник" г. о. Химки" к ФИО1 взыскание задолженности по ЖКУ – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП "Жилищник г. о. Химки" REF Долг \* MERGEFORMAT 54781,21 руб. за период с <дата> по <дата> в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в размере 1000,00 рублей за период с <дата> до <дата> и с <дата> по <дата>.

Взыскать в ФИО2 в пользу МУП "Жилищник г. о. Химки" в сумме REF ГП_И1 \* MERGEFORMAT 1873,44руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования в части превышающей удовлетворенные требования по взысканию неустойки и в части периода с 06.04.2020г. до 31.12.2020г. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

    УИД 50RS0<№ обезличен>-75

Судья Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-5266/2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>