Решение по делу № 2-2635/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-2635/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года                                                г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при помощнике Сергеевой Н.В.,

с участием представителя истца Федотова В.В.,

заместителя Павлово-Посадского городского прокурора Московской области Горшковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Жанны Валентиновны к Морозовой Светлане Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта.

    В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

    Как слдеует из договора купли-продажи земельных участков и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. (п.10.3), заключенного между ней и прежним собственником, на момент его заключения зарегистрированных лиц не было.

ДД.ММ.ГГГГ. ей стало известно, что в жилом доме также зарегистрирована Морозова С.А., которая не является и никогда не являлась членом ее семьи, не вселялась и не проживает в спорном жилом доме, не несет расходы по его содержанию.

    Представитель истца Федотов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснив также, что ответчица в спорном жилом помещении зарегистрирована регистрирующими органами ошибочно, так в данной деревне образовалась улица, которой присвоено название "Новая" и на этой улице также имеется дом № №. Стороны по делу являются однофамилицами.

    Ответчик Морозова С.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что по паспорту она действительно зарегистрирована по другому адресу, а именно: <адрес>, представила копию паспорта. Собственником данного дома является ее мать, Орлова Е.Е. В спорный жилой дом никогда не вселялась и там не проживала.

    Заместитель Павлово-Посадского городского прокурора Московской области Горшкова Н.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав стороны по делу, заключение заместителя прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

                                                                Статьей 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                                                                Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Павловский Посад, д.Козлово, д.25 на основании договора купли-продажи от 17.03.2023г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Согласно ответу ОМВД России "Павлово-Посадский", по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована Морозова С.А. ДД.ММ.ГГГГ.р.

    Однако, ответчиком Морозовой С.А. представлена копия паспорта, согласно которой она с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Стороны не считаю друг друга членами одной семьи, по одному адресу не проживают, совместное хозяйство не ведут.

Иных доказательств суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Жанны Валентиновны к Морозовой Светлане Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Морозову Светлану Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия Морозовой Светланы Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023г.

Судья:                                              С.П. Большакова