Решение по делу № 2-3258/2023 от 21.03.2023

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                              г. Подольск

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8», ФИО3 и просила за ней право собственности на жилое помещение – квартиру площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи пая в ФИО9 На основании протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была принята в члены ФИО10 вступительный паевой взнос определен в размере <данные изъяты> и был оплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру по независящим от нее причинам, в связи с этим истец обратилась с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.№).

Ответчик ФИО11 представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал (л.д.№).

Третье лицо Администрация г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли продажи пая в ФИО14 (л.д.№). Пай принадлежал продавцу на основании протокола заседания правления ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). Денежные средства по договору выплачены в полном объеме, что подтверждается распиской (л.д№).

ФИО2 была принята в члены ФИО16 на основании протокола заседания правления № от <адрес>. (л.д№). Вступительный паевой взнос определен в размере ДД.ММ.ГГГГ и был оплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой (л.д№), квитанцией и чеком (л.д.№

Также истцом в материалы дела представлен технический план <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН, <адрес> земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит ФИО15 (л.д.№).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН сведений, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.№).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что за спорное жилое помещение пай выплачен полностью, спорное помещение передано в пользование истцу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                           Митрофанова Т.Н.