Решение по делу № 11-217/2021 от 05.08.2021

Дело № 11-217/2021

64MS0026-01-2021-002743-07

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 ноября 2021 года                       город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего Магазенко Ю.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Возрождение» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья «Возрождение» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова от 11 июня 2021 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано,

изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд,

установил:

товарищество собственников жилья «Возрождение» (далее по тексту - ТСЖ «Возрождение», истец) обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3,
ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Возрождение» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 28 сентября 2010 года. У ответчиков по состоянию за 31 марта 2021 года отсутствует задолженность, однако имеется задолженность по платежам за текущий период в сумме 5 667 рублей
35 копеек, долг в сумме 3 954 рубля 02 копейки по решению Арбитражного суда <адрес> от 2019 года, которые истец просил взыскать с ответчиков. Кроме того, просил взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере
1 000 рублей, расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 520 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 566 рублей 60 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, и с учетом уточнения исковых требования истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по текущим платежам за текущий период в сумме 5 667 рублей 35 копеек, долг в сумме 3 954 рубля 02 копейки по решению Арбитражного суда Саратовской области от 2019 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 566 рублей
60 копеек, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 520 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Решением мирового судьи от 11 июня 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В доводах жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что в июле 2015 года
ООО «СПГЭС» в адрес ТСЖ «Возрождение» направляло оферту договора энергоснабжения № от 01 июля 2015 года с приложениями, однако договор со стороны ТСЖ «Возрождение» подписан не был. Несмотря на отсутствие между
ООО «СПГЭС» и ТСЖ «Возрождение» договорных отношений по жилым домам, находящимся в управлении ТСЖ, ООО «СПГЭС» в спорный период времени осуществило поставку электрической энергии. В связи с отсутствием подписанного договора ТСЖ «Возрождение» не производило начисление денежных средств с жильцов (потребителей), в результате образовалась задолженность перед
ООО «СПГЭС». Стоимость электроэнергии на общие домовые нужды за период с апреля 2016 по октябрь 2018 года составила 910 088 рублей 28 копеек. Указанная сумма была взыскана с ТСЖ «Возрождение» в пользу ООО «СПГЭС» по решению арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
(дело № А57-11604/2019). На общем собрании собственников многоквартирного дома ТСЖ «Возрождение» принято решение распределить денежную сумму, взысканную арбитражным судом в пользу ООО «СПГЭС» за поставленную электроэнергию между жильцами, как потребителями. В 2019 году жильцам были выставлены счета на оплату «ОДР по суду». Размер платежа «ОДР по суду» по <адрес> составляет 3 954 рубля 02 копейки.

Поскольку квартира, находящаяся в пользовании ответчиков предоставлена по договору социального найма, к участию в деле в качестве собственника помещения не привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация <адрес> муниципального образования «<адрес>».

В связи с нарушением норм процессуального права, установленных п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, в заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции считает, что решение суда подлежит отмене на основании п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием нового решения.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (с изменениями от 16 января 2008 года № ГКПИ07-1022), - собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее – собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 18 Правил установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 19 Правил, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены ТСЖ либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3,
ФИО1, ФИО2 являются нанимателями муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается письменными возражениями ответчиков на апелляционную жалобу.

Согласно справке по форме №, выданной ТСЖ «Возрождение» ответчики проживают в данной квартире с 1995 года.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Возрождение» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от
28 сентября 2010 года.

Разрешая исковые требования о задолженности по текущим платежам в размере 5 667 рублей 35 копеек и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не был представлен расчет суммы задолженности, не указан период образовавшейся задолженности.

Суд апелляционной инстанции соглашается с таким с выводом суда первой инстанции, поскольку во исполнение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств образования суммы задолженности по текущим платежам в размере 5 667 рублей 35 копеек и периода её образования ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности в сумме 3 954 рубля 02 копейки, взысканной с ТСЖ «Возрождение» решением Арбитражного суда Саратовской области от 09 августа 2019 года, суд первой инстанции исходил из того, что из представленного расчета ОДР по электроэнергии, включенный в платежи за ноябрь 2020 года, невозможно определить на основании каких данных определена сумма задолженности.

Вместе с тем, в суд апелляционной инстанции представителем истца представлен протокол общего собрания жильцов <адрес> от
25 августа 2019 года, из которого следует, что ТСЖ «Возрождение» будет выставлен отдельный платеж за электроэнергию по решению Арбитражного суда <адрес> дело № А57-11604/2019 от 09 августа 2019 года. Данная сумма подлежит оплате всеми членами ТСЖ. Чтобы не путать этот платеж с ежемесячными платежами, правление ТСЖ предложило выставить отдельную платежку.

Установлено, что решением Арбитражного суда Саратовской области от
09 августа 2019 года с ТСЖ «Возрождение» в пользу ООО «СПГЭС» взыскана задолженность за электроэнергию, фактически потребленную на общедомовые нужды при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с апреля 2016 года по октябрь 2018 года в размере 910 088 рублей 28 копеек.

В платежных квитанциях в 2020 году ТСЖ «Возрождение» включило графу «ОДР по суду» по спорной квартире в размере 3 954 рубля 02 копейки.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, в силу приведенных норм права на ответчиках, как на нанимателях жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение, в том числе электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Представленный стороной истца расчет задолженности ответчиков по решению Арбитражного суда Саратовской области от 09 августа 2019 года не противоречит требованиям закона, ответчиками не оспорен.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные нормы права, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги по решению Арбитражного суда Саратовской области в размере 3 954 рубля 02 копейки.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и вздержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была произведена оплата государственной пошлины в размере 566 рублей 60 копеек.

Учитывая, что сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков, составляет
3 954 рубля 02 копейки, государственная пошлина составляет 400 рублей, которая подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку указанные расходы необходимы для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Вместе с тем, государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, с каждого ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по 133 рубля 33 копейки.

Разрешая требование о взыскании компенсации расходов на оплату юридических услуг в размере 1 000 рублей, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от 02 ноября 2020 года, актом выполненных работ от
29 марта 2021 года, платежным поручением №87 от 13 апреля 2021 года.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг по правилам ст. 100 ГПК РФ в разумных пределах.

Учитывая объем правовой помощи, оказанной истцу, категорию спора, суд считает разумной ко взысканию сумму 500 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков понесенных расходов на получение выписки из ЕГРН на спорную квартиру в размере 520 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков, поскольку такие расходы понесены истцом для формирования документов, в подтверждение правовой позиции по делу.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Волжского района города Саратова от 11 июня 2021 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования товарищества собственников жилья «Возрождение» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате коммунальных услуг по решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 954 рубля 02 копейки, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 520 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 рубля 33 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко