Решение по делу № 2-234/2024 (2-1836/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-234/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года                        г.Спасск-Дальний

                                    Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

с участием ст.помощника прокурора г.Спасска-Дальнего – Смирновой Н.Е.,

представителя ответчика – адвоката Гредякина А.В.,

при секретаре судебного заседания – Литманович М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Данчиной Н.В. по доверенности Гладкой Т.В. о признании Дементьева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Данчиной Н.В. по доверенности Гладкая Т.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи недвижимости Данчина Н.В. и Д.К.И. приобрели у П.Л.И. в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Данчина Н.В. приняла наследство, состоящее из ? доли квартиры по указанному адресу.

В октябре 2023 года стало известно о том, что по спорному адресу зарегистрирован Дементьев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, кем он приходится бывшему собственнику, Данчиной Н.В. не известно.

Согласно справке из администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района следует, что Дементьев В.С. значится, как временно зарегистрированный.

По изложенному, просит признать Дементьева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Данчиной Н.В. по доверенности Гладкая Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что в 2012 году её доверитель приобрела спорное жилое помещение, где стал проживать сын Данчиной Н.В., который несет бремя по содержанию квартиры, осуществляет ремонт. Информацией о том, приходится ли ответчик Дементьев В.С. родственником П.Л.И., т.е. продавцу жилого помещения, она не располагает. Членом семьи её доверителя ответчик не является, коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют и с момента заключения договора купли-продажи никогда там не находились. В договоре купли-продажи зарегистрированным лицом значилась только П.Л.И..

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает право её доверителя на оформление субсидии на содержание принадлежащего той имущества, т.к. при её оформлении в октябре 2023 года Данчиной Н.В. было отказано по причине наличия регистрации ответчика Дементьева В.С..

На удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объёме.

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика Дементьева В.С. о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом регистрации: <адрес>, однако, конверт с судебной повесткой в адрес суда к дате слушания не вернулся, согласно отчету об отслеживании почтового отправления «возврат отправителю из-за истечения срока хранения».

В соответствии с положением ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу части 1 статьи 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для неполучения корреспонденции, им не представлено.

Таким образом, неполучение ответчиком судебной повестки к дате слушания дела, суд расценивает как отказ от её получения. Доказательств того, что ответчик по уважительной причине не получает уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела им не получены по обстоятельствам, зависящим от него самого.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчиков не лишает суд права рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

Учитывая изложенное, суд счёл возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Дементьева В.С. адвокат Гредякин А.В. не согласился с заявленными исковыми требованиями и суду пояснил, что т.к. не установлены обстоятельства, связанные с временной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, не выяснено имеются ли притязания на спорное жилое помещение и в связи с чем Дементьев В.С. был зарегистрирован по спорному адресу, полагает, что нет оснований для удовлетворения заявленных требований. Считает, что удовлетворение требований Данчиной Н.В. будет нарушать права его доверителя. Просит отказать в удовлетворении требований в полном объёме.

Старший помощник прокурора <адрес> Смирнова Н.Е. в своём заключении пояснила, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. ответчик Дементьев В.С. членом семьи собственника жилого помещения не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, в спорном жилье тот никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Д.А.К. пояснил, что Данчина Н.В. приходится ему матерью. По адресу: <адрес>, он проживает с супругой и двумя детьми с ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником указанной квартиры является его мать. Ответчик Дементьев В.С. ему не знаком, он никогда с тем ранее не встречался, и вещей ответчика в квартире никогда не было.

Свидетель К.А.Г. суду пояснил, что с Данчиной Н.В. он не знаком. Ответчика по делу - Дементьева В.С. он также не знает. В <адрес> в <адрес> проживает Д.А. со своей семьёй, с которыми он состоит в дружеских отношениях и у которых бывает в гостях 2-3 раза в месяц. Дементьева В.С. он никогда не видел в квартире Д.А.. При этом, в <адрес> он проживает с момента своего рождения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 209 ГК РФ определяет принадлежность собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 30 ЖК РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Данчиной Н.В. на праве собственности принадлежит квартира, площадью 58,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между П.Л.И. (продавец) и Д.К.И. и Данчиной Н.В. (покупатели), продавец обязуется передать в общую совместную собственность, а покупатели обязуются принять трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.8 указанного договора покупателям известно, что на момент отчуждения указанной квартиры в ней зарегистрирована и проживает П.Л.И., которая обязуется сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц, в т.ч. несовершеннолетних детей, сохраняющих право пользования в указанной квартире, нет.

Данчина Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, приняла наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке главы Чкаловского сельского поселения, зарегистрированным по <адрес>, в <адрес> значится ответчик Дементьев В.С..

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, не проживания ответчика в жилом помещении по спорному адресу, отсутствия доказательств, подтверждающих несение ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, отсутствия в жилом доме личных вещей ответчика, добровольное выбытие из жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика Дементьева В.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Дементьева В.С. с регистрационного учета в связи с прекращением его права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя Данчиной Н.В. по доверенности Гладкой Т.В. - удовлетворить.

Признать Дементьева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дементьева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья                                    Т.В.Миначёва