Решение по делу № 2-5304/2020 от 06.02.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.09.2020г Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки недействительной, признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании сделки недействительной, признании права собственности на имущество.

В обоснование заявленных требований указывает, что с 09.10.1996г состоит в браке с ответчиком ФИО2

В период брака ФИО2 приобретена квартира по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, пом. 7.

05.04.2018г между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения, согласно которого ФИО2 подарил ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, пом. 7.

Истец указывает, что данная сделка совершена с нарушением закона, поскольку нотариальное согласие на дарение совместно нажитого имущества она, истец, не давала.

В связи с изложенным, истец обратилась в суд, просит признать договор дарения недействительным, прекратить зарегистрированное за ФИО3 право собственности в отношении квартиры, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру по ? доле за каждым.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 35 СК РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Судом установлено, что истец и ФИО2 состоят в браке с 09.10.1996г (л.д. 4).

Как следует из выписки из ЕГРН, на основании договора купли-продажи от 07.04.2011г, заключенного между ФИО2 и ФИО6, ФИО2 стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, пом. 7.

Впоследствии, на основании договора дарения от 26.03.2018г, заключенного между ФИО2 и ФИО3, спорная квартира отчуждена ФИО2 в пользу ФИО3 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

При этом, как следует из дела правоустанавливающих документов в отношении спорной квартиры, нотариальное согласие супруги ФИО1 на дарение квартиры в орган государственной регистрации не предоставлялось. В судебном заседании представитель ФИО1 пояснил, что истец не давала своего согласия на отчуждение квартиры, являющейся совместно нажитым имуществом.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не оспорен законный режим спорного имущества, доказательств приобретения квартиры за личные денежные средства суду не представлено, суд считает, что договор дарения квартиры следует признать недействительным, как совершенный с нарушением требований законодательства. Однако, принимая во внимание, что истец имеет право претендовать только на ? долю спорной квартиры, суд полагает, что договор дарения недействителен только в части дарения доли, причитающейся истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения заявленных требований, а именно: признании договора дарения недействительным в части дарения ? доли квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, пом. 7, прекращении права собственности ФИО3 на ? долю квартиры, признании права собственности истца на ? долю квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, мкр.Опадиха, <адрес>, пом.7, заключенный 26.03.2018г между ФИО2 и ФИО3 в части дарения 1\2 доли указанной квартиры.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1\2 долю квартиры по адресу: : <адрес>, мкр.Опадиха, <адрес>. пом.7.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю квартиры по адресу: : <адрес>, мкр.Опадиха, <адрес>, пом.7.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                             О.В. Каверина