Решение по делу № 2-409/2020 от 16.06.2020

27RS0015-01-2020-000663-02

Дело № 2-409/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года                                     п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.,

при секретаре Севериной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Глухову Олегу Александровичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Ли Татьяна Вонбоновна и Ким Дмитрий Хагынович, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области обратилось в суд с иском к Глухову О.А. об обращении взыскания на земельный участок, по тем основаниям, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району Хабаровского края Березняковой И.В. находится сводное исполнительное производство от 10.02.2014 № 2867/14/15/27-СД, по взысканию 2 516 838.81 рублей с ответчика Глухова О.А. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находятся: нежилое помещение - гараж, площадью 211,8 кв.м., расположенное по адресу: п. Октябрьский, ул. Новодорожная, д. 4а, нежилое помещение — склад, площадью 143,6 кв.м., адрес (местонахождение): п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, общая долевая собственность 1/2, на которые судебным приставом-исполнителем наложены аресты в рамках сводного исполнительного производства № 2867/14/15/27-СД от 10.02.2014, а также земельный участок, расположенный по адресу: п. Октябрьский, ул. Новодорожная, 4а, и земельный участок, расположенный по адресу: п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, общая долевая собственность ?. 25.04.2018 произведен арест земельных участков, принадлежащих ответчику Глухову О.А.:    Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав истцов, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просили: обратить взыскание на имущество ответчика Глухова О.А., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Новодорожная, 4а, площадью 764 кв. м, кадастровый номер 27:04:0301002:2250, и земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, площадью 733,5 кв. м., общая долевая собственность 1/2, кадастровый номер 27:04:0301002:151, путем реализации с публичных торгов.

Представитель истца, начальник ОСП по Ванинскому району, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ли Т.В., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрении дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ли Т.В.

Ответчик Глухов О.А. в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрении дела извещался надлежащим образом по месту регистрации <адрес>, повестки возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ким Д.Х. в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрении дела извещался надлежащим образом, повестки возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ким Д.Х.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что в ОСП по Ванинскому району на исполнении находится сводное исполнительное производство 15.06.2020г № 2867/14/15/27-СД, согласно информации ОСП по Ванинскому району, размер общей задолженности должника Глухова О.А. по сводному исполнительному производству на 24 июля 2020 года составляет 4 366 308,60 рублей.

Согласно актов о наложении ареста от 25.04.2018 г. № 56, 57, от 20.10.2016 г. № 79, от 17.11.2015 г. № 181 (л.д.18-23, 27-28), аресту подвергнуто следующее имущество Глухова О.А.: земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Новодорожная, 4а, площадью 764 кв. м, кадастровый номер 27:04:0301002:22504; земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, площадью 733,5 кв. м., общая долевая собственность 1/2, кадастровый номер 27:04:0301002:151; гараж, площадью 211,8 кв.м., расположенный по адресу: п. Октябрьский, ул. Новодорожная, д. 4а; склад, площадью 143,6 кв.м., адрес (местонахождение): п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6 (доля в праве – ? ).

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 07.04.2020 г. № 00-00-4001/5073/2020-81447 (л.д.7-10), Глухову О.А. принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Новодорожная, 4а, площадью 764 кв. м, кадастровый номер 27:04:0301002:2250; ? доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, площадью 733,5 кв. м., кадастровый номер 27:04:0301002:151; нежилое помещение площадью 231,6 кв.м., по адресу п. Октябрьский Ванинского района ул. Вокзальная д. 6 пом.I (5-16), кадастровый номер 27:04:0301002:2272; 58/100 доля в праве собственности на нежилое помещение площадью 211,8 кв.м., расположенное по адресу: п. Октябрьский, ул. Новодорожная, д. 4а, кадастровый номер 27:04:0301002:777; ? доля в праве собственности на нежилое помещение, площадью 143,6 кв.м., расположенное по адресу: п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, кадастровый номер 27:04:0301002:2279.

Частью 6 статьи 69Частью 6 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Учитывая, что в целях реализации положений указанной нормы, судебный пристав-исполнитель устанавливает имущество, принадлежащее должнику на праве общей собственности, в том числе, являющееся общей собственностью супругов, то в случае установления такого имущества, для полного исполнения решения суда судебный пристав-исполнитель или взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В соответствии со ст.25 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017), обращение по требованию кредиторов взыскания на долю или часть доли участника общества в уставном капитале общества по долгам участника общества допускается только на основании решения суда при недостаточности для покрытия долгов другого имущества участника общества.

Между тем, как следует из материалов дела, судебным приставом выяснялось наличие у Глухова О.А. на праве собственности иного имущества, направлялись запросы в кредитные организации (ПАО КАБ Восточный, ПАО Росбанк, ООО Хоум Кредит энд Финанс Банк, ПАО Банк «Возрождение», Тинькофф Кредитные Системы Банк (ЗАО), ), ГИБДД, ФКУ «ЦГИМС МЧС России по Хабаровскому краю», согласно ответов, на которые, сведений о наличии у Глухова О.А. счетов, денежных средств на указанных счетах, транспортных средств, - не имеется. Кроме того, постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району от 11.06.2020 г., от 26.08.2019 г. обращены взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО «ВТБ», ПАО «АТБ», ПАО «Сбербанк».

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено судебное постановление, как того требуют положения ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Поскольку статьи 69 и 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" не определяют порядок реализации имущества должника, то обращение взыскания должно быть произведено в порядке статьи 255 ГК РФ. При этом по смыслу п. п. 2, 3 ст. 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Следовательно, выдел доли и обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно только при недостаточности у должника иного имущества, за счет которого возможно удовлетворение требований кредитора, и только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В судебном заседании, из заявления от 29.06.2020 г., постановления об удовлетворении (частичном удовлетворении) заявления (ходатайства) от 09.07.2020г., установлено, что Ли Т.В., являясь долевым собственником земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, площадью 733,5 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права от 10.03.2016 г.) и помещения с кадастровым номером 27:04:0301002:2132, обращалась в ОСП по Ванинскому району с ходатайством об обращении взыскания на принадлежащее должнику Глухову О.А. вышеуказанное имущество. Постановлением от 09.07.2020 г. Ли Т.В. предоставлено преимущественное право покупки арестованного имущества, подлежащего реализации.

При этом, Ли Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований ОСП по Ванинскому району.

Учитывая, что истцом были предприняты меры к получению задолженности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 255 ГК РФ, гарантирующих соблюдение права преимущественной покупки доли иным участником общей собственности, на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, на обращение взыскания на которые требуется получить разрешение суда, наложен арест и их реализация будет осуществляться вместе с земельным участком после получения решения суда, данные земельные участки не относятся к земельным участкам, на которые нельзя обратить взыскание по обязательствам должника, (ст. 446 ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Новодорожная, 4а, и ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Октябрьский, ул. Вокзальная, д. 6, принадлежащие Глухову О.А., путем их реализации с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 6, ░░░░░░░░ 733,5 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27:04:0301002:151, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░, 4░, ░░░░░░░░ 764 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27:04:0301002:2250, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                        ░░░░░░░░ ░.░.