Решение по делу № 2-68/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-68/2022

УИД 44RS0013-01-2022-000007-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2022 года                                                                пос. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.,

с участием истца Никоноровой С.Д., ее представителя Буркова А.Д.,

при секретаре Поленовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никоноровой С.Д. к администрации Красносельского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Никонорова С.Д. обратилась в суд с иском к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании постановления главы администрации д. Шолохово Красносельского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га. В ЕГРН неверно указано имя правообладателя земельного участка вместо правильного имени «София» указано неправильное имя «Софья». С целью регистрации права собственности на предоставленный ему участок в Едином государственном реестре недвижимости он обратился в МФЦ Суздальского района, однако зарегистрировать свое право он не смог в связи с наличием в свидетельстве исправлений. Указанные обстоятельства явились основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец Никонорова С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца Бурков А,Д. в судебном заседании позицию своего доверителя поддержал

Ответчик - администрация Красносельского муниципального района Костромской области извещенная судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, надлежащим образом извещавшееся судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (ч. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу в с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно копии паспорта, копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования, удостоверения пенсионера правильные фамилия, имя, отчество истца - Никонорова С.Д..

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы администрации Шолоховского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на имя истца выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в отношении земельного участка в <адрес> площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства в котором имя собственника указано как Софья (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, имеющимся в ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Никонорова С.Д.. Указанные сведения внесены в ЕГРН на основании документа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании установлено отсутствие спора о праве, предусмотренного ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, поскольку установлено, что истцу не было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, а лишь было указано о невозможности государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № без одновременной государственной регистрации права, так как с заявлением на изменение основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации права обратилась Никонорова С.Д., при этом в базе данных ЕГРН содержатся сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № Никонорова С.Д. (л.д. <данные изъяты>).

Судом установлено, что правильные фамилия, имя, отчество истца - Никонорова С.Д., и что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства, установленные судом, в судебном заседании подтвердила свидетель С.С.П., показания которого суд оценивает как не противоречащие материалам дела, и свидетельствующие об обстоятельствах, определенных судом как юридически-значимые.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что истцу на основании решения главы администрации Шолоховского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей был выделен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок истец использует по назначению, никто не оспаривает его права на данный земельный участок. Земельный участок определен как объект права, поставлен на кадастровый учет. В свидетельстве на право собственности на землю неверно указано имя истца.

Судом установлено, что правильное имя истца - София. Также судом установлено, что невозможно внести изменения в правоустанавливающий документ органом, его выдавшим в связи с его ликвидацией.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никоноровой С.Д. к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт, что свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на основании решения главы администрации Шолоховского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Никонорова С.Д., принадлежит истцу Никоноровой С.Д..

Признать за Никоноровой С.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей жалобы через Красносельский районный суд.

Судья                                                                          Артимовская А. В.