Решение от 30.11.2018 по делу № 02-4822/2018 от 06.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        адрес                                                                                     дата

        Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4822/18 по иску фио к Гаражно – Строительному Кооперативу «Дзержинец» о признании права собственности на гараж – бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к Гаражно – Строительному Кооперативу «Дзержинец» (далее адрес) о признании права собственности на нежилое помещение –  гараж-бокс № 23, общей площадью 32,4 кв. м., расположенное  в адрес по адресу: адрес, ссылаясь на то, что является членом ГСК, пай за гараж-бокс им выплачен полностью, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по адрес она не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию гаражей – боксов в адрес. Считая свои права нарушенными, истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № 23, общей площадью 32,4 кв. м., расположенное в адрес по адресу: адрес.

Представитель истца, по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования признал, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – префектуры адрес в судебное заседание не явился, извещен.

   Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от дата № 37/9.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от дата № 322 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража-стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ дата № 723396 – ти2, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Гараж-бокс № 23, расположенный по адресу: адрес, учтен в ТБТИ адрес, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация.

Согласно справке от дата № б/н, фио является членом адрес. В данном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс № 23, расположенный по адресу: адрес, паевой взнос выплачен полностью.  Гаражом фио пользуется.

Согласно справке ГУП МосгорБТИ инвентаризационная стоимость гаража-бокса на дата составляет сумма.

Таким образом, судом установлено, что фио, являясь членом адрес, полностью оплатил пай за гараж-бокс № 23, общей площадью 32,4 кв. м., расположенное в адрес по адресу: адрес, тем самым приобрел право собственности на указанный гараж-бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строительства, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем за истцом, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд отмечает, что при установленных судом обстоятельствах, отсутствие акта ввода в эксплуатацию не может служить основанием для отказа в иске.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – спорный гараж – органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░ № 23, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,4 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:02:░░░░░░░:....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                             ░░░

1