Решение по делу № 2-3141/2018 от 28.08.2018

Дело №2-3141/18 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ годаОрехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Андрея Сергеевича к администрации городского поселения Дрезна о переводе статуса квартиры в статус индивидуальный жилой дом и признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 65,2 кв.м. Истец указывает, что фактически указанная квартира является индивидуальным жилым домом и в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. квартира включает в себя помещения: жилая комната 10кв.м., жилая комната 18,1 кв.м., жилая комната 13,3 кв.м., коридор 9,3 кв.м., туалет 1,6 кв.м., кухня 10,7 кв.м., веранда 5,3 кв.м., холодная пристройка 2,4 кв.м. Площадь всех частей здания 70,7 кв.м., в том числе помещений вспомогательного использования 7,7кв.м.; общая площадь жилого помещения 63,0кв.м., из нее жилая 41,4кв.м., подсобная 21,6 кв.м. Помещений общего пользования не имеется. Указывает, что квартира по указанному адресу расположена на земельной участке, на котором находятся хозяйственные постройки. Земельный участок, огорожен забором, в котором имеется калитка и ворота, участок используется по назначению. Указывает, что является собственником всего дома, квартира является одной единственной, не находится в многоквартирном доме, в доме нет лифта, межквартирных лестничных площадок, лестниц, т.е. фактически представляет собой одноэтажный жилой дом. В настоящее время возникла необходимость оформить права на земельный участок, однако для этого необходимо перевести статус квартиры в статус жилого дома и признать за ним права собственности на жилой дом. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности Лисачева С.С., исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации городского округа <адрес>, по надлежащей доверенности от 5.09.2018г. Данилов К.В. исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные доказательства находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу положений ст.173 ч.3 и ст.198 ч.4 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изменить статус квартиры, принадлежащей Кузнецову Андрею Сергеевичу на праве собственности, общей площадью 65,2кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на статус индивидуального жилого дома.

Признать за Кузнецовым Андреем Сергеевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ: В.В.ГОШИН.