Решение по делу № 33-1506/2019 от 21.01.2019

Судья Козлова Е.А.

Докладчик Хабарова Т.А. Дело № 33-1506/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.Е.

судей Хабаровой Т.А., Никифоровой Е.А.

при секретаре                     Левицкой В.В.        

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 21 февраля 2019г. дело по апелляционной жалобе Вернигоры Алексея Викторовича на решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 19 ноября 2018г., которым отказано в удовлетворении исковых требований Вернигоры Алексея Викторовича, требований третьего лица ООО ТД «Евроинвест» к ООО «МИД», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании торгов по продаже имущества недействительными.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Хабаровой Т.А., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А :

Вернигора А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «МИД», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее — ТУ Росимущества в НСО), в котором просит признать недействительными публичные торги, проведенные ООО «МИД» ДД.ММ.ГГГГ по продаже имущества ООО ТД «Евроинвест»: здания теплой стоянки, общей площадью 2521,3 кв.м., кадастровый № на земельном участке, площадью 4 960 кв.м., кадастровый №.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ поверенным ТУ Росимущества в НСО ООО «МИД» были проведены торги (повторные) в рамках исполнительного производства № возбужденного Отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Новосибирской области. Должником по указанному исполнительному производству является ООО ТД «Евроинвест». Указанные торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников. Тем не менее, указанные торги даже со статусом «несостоявшиеся» имеют негативные последствия для должника и истца, который является поручителем должника по кредитным обязательствам, ввиду того, что после проведения повторных торгов имущество предлагается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Указанные торги должны быть признаны недействительными, так как были проведены в нарушение определения Октябрьского районного суда г. Новосибирска о принятии мер предварительной защиты от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым суд приостановил на время рассмотрения заявления заинтересованного лица Вернигоры А.В. проведение публичных торгов по продаже имущества: здания теплой стоянки, общей площадью 2521,3 кв. м, кадастровый № на земельном участке площадью 4 960 кв. м, кадастровый №. Данное определение приводится в исполнение немедленно, оно было предъявлено в канцелярию Отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком исполнено не было. Истец является поручителем ООО ТД «Евроинвест» по обязательствам, вытекающим из кредитных договоров, являющихся основанием судебного решения, по которым выданы исполнительные листы, на основании которых возбуждено указанное выше исполнительное производство. Недостаток суммы, вырученной от продажи имущества должника, будет взыскан с поручителя. Таким образом, заявитель является заинтересованным лицом в контексте правоотношений по проведению торгов в рамках исполнительного производства.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен Вернигора А.В. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. Признать недействительными публичные торги, проведенные ООО «МИД», поверенным ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО ДД.ММ.ГГГГ. по продаже имущества ООО Торговый дом "Евроинвест": Здания теплой стоянки, общей площадью 2521,3 кв.м., кадастровый № на земельном участке площадью 4 960 кв.м., кадастровый №.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что любые судебные постановления являются публичными актами, а у Вернигоры А.В. нет обязанности уведомления УФССП России по Новосибирской области о принятых судебных актах - это обязанность суда. В случае, если ТУ Росимущества по НСО и ООО «МИД» не были проинформированы о наличии Определения Октябрьского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии мер предварительной защиты, то в указанном случае они могли не исполнять указанное определение.

Апеллянт ссылается на то обстоятельство, что в обоснование своей заинтересованности в признании торгов недействительными, Истец пояснял, что он является поручителем за ООО ТД "Евроинвест" по обязательствам, вытекающим из кредитных договоров, являющихся основанием судебного решения, по которым выданы исполнительные листы, на основании которых возбуждено указанное выше исполнительное производство. Недостаток суммы, вырученный от продажи имущества Должника будет взыскан с Поручителя, поэтому торги, даже со статусом "несостоявшиеся" имеют негативные последствия для ООО ТД «Евроинвест» и Истца, ввиду того, что после проведения повторных торгов имущество предлагается Взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника, а, следовательно, результаты указанных торгов даже со статусом "несостоявшиеся" могут быть признаны недействительными.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, при применении норм права, подлежащих применению.

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-62) по делу по иску ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» к Вернигоре А. В., ООО «Мебельная комплектация», ООО ТД «Евроинвест» и Фонду развития малого и среднего предпринимательства Новосибирской области о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество постановлено:

взыскать солидарно с Вернигоры А. В., ООО «Мебельная комплектация», ООО ТД «Евроинвест» в пользу ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» задолженность по кредитному договору в размере 29 789 012 рублей 34 копеек;

взыскать солидарно с Вернигоры А. В., ООО «Мебельная комплектация», ООО ТД «Евроинвест» в пользу ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей;

взыскать с ООО «Мебельная комплектация» в пользу ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей;

обратить взыскание на принадлежащее ООО ТД «Евроинвест» заложенное имущество — здание теплой стоянки, общей площадью 2 521,3 кв. м, нежилые помещения, инв. №, этажность 1. Адрес (местоположение): <адрес>, №. Кадастровый (условный) №, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в размере 14 800 рублей;

обратить взыскание на принадлежащее ООО ТД «Евроинвест» заложенное имущество - земельный участок. Категории земель: земли населенных пунктов — для обслуживания здания «Теплая стоянка». Площадь 4 960 кв.м. Адрес (местоположение):    <адрес>, на земельном участке расположено здание теплой стоянки №. Кадастровый (условный) №, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в размере 1 300 000 рублей.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения был выдан исполнительный лист серии ФС № (л.д. 54-56), и ДД.ММ.ГГГГ на его основании возбуждено исполнительное производство № (л.д. 87).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела по ИОИП УФССП России по Новосибирской области ФИО от ДД.ММ.ГГГГ произведена оценка вышеуказанного имущества, на которое обращено взыскание (л.д. 74-75).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела по ИОИП УФССП России по Новосибирской области ФИО от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество: здание теплой стоянки и земельный участок переданы в ТУ Росимущества в НСО на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона (л.д. 77-78).

ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в НСО ООО «МИД» было дано поручение № на прием и реализацию указанного арестованного имущества (л.д. 109- 110).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «МИД» были проведены торги по реализации здания теплой стоянки площадью 2521,3     кв. м, кадастровый №, инв. № на земельном участке площадью 4 960 кв. м, кадастровый № (л.д. 112-115).

В соответствии с протоколом заседания комиссии организатора торгов — поверенного ТУ Росимущества в НСО ООО «МИД» от ДД.ММ.ГГГГ указанные торги признаны несостоявшимися в связи с тем, что заявок на участие в торгах не поступало (л.д. 120-121).

После снижения судебным приставом-исполнителем стоимости здания теплой стоянки площадью 2521,3 кв.м., кадастровый №, инв. № на земельном участке площадью 4 960 кв. м, кадастровый № на 15 % (л.д. 125-126) ДД.ММ.ГГГГ ООО «МИД» повторно были проведены торги по реализации данного имущества (л.д. 128-136).

В соответствии с протоколом заседания комиссии организатора торгов — поверенного ТУ Росимущества в НСО ООО «МИД» от ДД.ММ.ГГГГ указанные торги также признаны несостоявшимися в связи с тем, что заявок на участие в торгах не поступало (л.д. 137-138).

ДД.ММ.ГГГГ представитель конкурсного управляющего Банка Российский кредит (ОАО) взыскателя по исполнительному производству №-ИП сообщил о согласии взыскателя оставить за собой нереализованное в принудительном порядке имущество по цене на 25 % ниже его первоначальной продажной стоимости, поскольку повторные торги признаны несостоявшимися (л.д. 143).

ДД.ММ.ГГГГ Вернигора А.В. обратился в Октябрьский районный суд г. Новосибирска с административным исковым заявлением о приз░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2521,3 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4 960 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ № (░.░. 8).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 02.10.2007 № 229-░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░. 88, 89 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.67,71 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░».

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2018░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░